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农村新建房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方新建房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方新建房屋位于XX市XX区XX镇XX村，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。甲方已依法取得该房屋的产权证书，产权年限为XX年。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等。

2.乙方需在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金支付后，双方应尽快办理过户手续。

3.房屋过户完成后，乙方需向甲方支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方在收到全额房款后，需向乙方交付房屋钥匙及相关产权证明。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在房屋过户完成后XX个工作日内向乙方交付房屋。交付时，甲方需确保房屋内外整洁，附属设施完好。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或附属设施损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方需严格遵守本合同的约定。如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约：若甲方未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。修复或赔偿的费用由甲方承担。

（2）乙方违约：若乙方未能按时支付房款或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据合同实际情况确定。

2.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

五、其他约定事项

1.甲乙双方需提供有效的身份证明文件，并确保所购房屋符合相关法律法规的规定。如有违反相关法律法规的行为，由此产生的法律责任由相关方承担。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时向相关部门申请补办或重新制作。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：张三，身份证号码：1234567890123456，联系电话：12345678901。

乙方（买方）：李四，身份证号码：0987654321098765，联系电话：09876543211。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方新建房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于农村地区，具体地址为：1234567890123456号。

2.房屋为新建房屋，建筑面积为：100平方米。

3.房屋结构为：砖混结构。

4.房屋内部设施包括：水电、门窗、厨房、卫生间等。

二、买卖条款

1.甲方将上述房屋以人民币：壹佰万元整（￥1,000,000元）的价格出售给乙方。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币：壹拾万元整（￥100,000元），剩余款项人民币：玖拾万元整（￥900,000元）应在房屋交付时一次性支付。

3.甲方应在签订合同后尽快办理房屋产权证书，并在办理完毕后及时交付给乙方。

4.乙方在支付完全部款项后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

三、违约责任

1.甲方如未能在签订合同后尽快办理房屋产权证书，应按照合同总金额的千分之一向乙方支付违约金。

2.乙方如未能在签订合同时支付定金或剩余款项，应按照合同总金额的千分之一向甲方支付违约金。

3.甲方如未能在支付完全部款项后将房屋钥匙交付给乙方，应按照合同总金额的千分之一向乙方支付违约金。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分，但不影响争议解决的部分除外。

五、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议