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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁权益保障合同（2024版）版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

2.3续租条款

3.押金与退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

3.3押金扣除事项

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋变更或改造

5.维修责任与保修

5.1出租人的维修责任

5.2出租人的保修责任

5.3tenant的维修责任

6.保险责任

6.1出租人保险

6.2Tenant保险

6.3保险理赔程序

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

8.房屋转售

8.1房屋转售通知期限

8.2房屋转售后果

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2Tenant违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构选择

10.3法律适用

11.其他条款

11.1房屋交付清单

11.2合同变更与解除

11.3通知与送达

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋使用权证明

13.签署信息

13.1出租人信息

13.2Tenant信息

13.3签署日期

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同续约条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.1.1房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，共有【具体房间数】间房间。

1.1.2房屋设施包括：【列举主要设施，如空调、洗衣机、热水器等】。

1.1.3房屋现状：【描述房屋的新旧程度、装修情况等】。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金为每月【金额】元，按月支付。

1.2.2tenant应在每月【指定日期】前，将租金支付至出租人指定的账户。

1.2.3租金支付方式可以为银行转账、、支付等，具体方式由双方协商确定。

1.3租金调整机制

1.3.1租金调整机制如下：

1.3.1.1每满一年，租金上涨【百分比】；

1.3.1.2租金调整时，双方应提前【提前通知时间】协商确定新的租金金额。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1本合同自【开始日期】起生效，至【结束日期】止。

2.1.2如双方同意续租，应于合同到期前【提前通知时间】书面提出续租要求。

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

2.2.1合同期内，tenant若需提前解除合同，应提前【提前通知时间】通知出租人。

2.2.2提前解除合同的，tenant应支付给出租人【违约金金额】作为违约金。

2.3续租条款

2.3.1

如双方同意续租，租金按照【新租金金额】计算，其他条款可由双方另行商定。

3.押金与退还

3.1押金金额为【金额】元，用于保证tenant按照本合同约定使用、维护租赁房屋。

3.2押金退还条件与时间：

3.2.1合同到期或者提前解除合同后，tenant按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人的，出租人在【退还时间】内退还押金。

3.3押金扣除事项：

3.3.1如有损坏或遗失，从押金中扣除相应费用；

3.3.2如tenant未按照约定支付租金，从押金中扣除相应租金。

8.房屋转租

8.1转租条件

8.1.1tenant需征得出租人书面同意后，方可进行转租。

8.1.2转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。

8.2转租通知期限

8.2.1tenant应在转租前【通知期限】内书面通知出租人。

8.3转租租金处理

8.3.1转租租金由tenant与转租者自行协商确定。

8.3.2出租人不得干涉tenant与转租者的租金协商过程。

9.房屋转售

9.1房屋转售通知期限

9.1.1如tenant需在租赁期内转售房屋，应提前【通知期限】书面通知出租人。

9.2房屋转售后果

9.2.1出租人享有优先购买权，如出租人在【规定时间】内行使优先购买权，则tenant应按照本合同约定将房屋交