二零二五年度手房屋买卖补充协议——关于房屋抵押权的解除协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房屋买卖补充协议——关于房屋抵押权的解除协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（买受方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本协议旨在明确甲方与乙方在解除房屋抵押权过程中的权利、义务和责任，确保双方在房屋买卖过程中合法权益的实现。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.抵押权：指债权人为保障其债权实现，在债务人或第三人的财产上设定的权利。

2.抵押物：指债务人或第三人为担保债务履行而提供的财产。

3.抵押权人：指享有抵押权的债权人。

3.2关键词解释

1.本协议：指《二零二五年度手房屋买卖补充协议——关于房屋抵押权的解除协议》。

2.主合同：指《二零二五年度手房屋买卖合同》。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方在房屋买卖过程中，协助办理房屋抵押权的解除手续。

2.甲方有义务在房屋抵押权解除后，将房屋过户至乙方名下。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方在房屋抵押权解除后，将房屋过户至乙方名下。

2.乙方有义务在房屋抵押权解除过程中，积极配合甲方办理相关手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限至房屋抵押权解除之日止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应积极配合乙方办理房屋抵押权解除手续。

2.乙方应按照甲方要求，提供相关资料和证明。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.房屋抵押权解除。

2.双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签署终止协议。

2.双方按照终止协议约定，办理相关手续。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照约定履行各自义务。

2.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.解除抵押权登记费：根据当地房地产登记机构规定，由乙方承担。

2.抵押权人解除抵押权手续费：根据抵押权人要求，由甲方承担。

3.法律服务费：由双方协商确定，由败诉方承担。

4.其他费用：因解除抵押权过程中产生的其他费用，由实际发生方承担。

7.2支付方式

1.本协议项下费用，甲方应在收到乙方书面通知后____个工作日内支付。

2.乙方支付费用时，应将款项直接支付至甲方指定的银行账户。

7.3支付时间

1.解除抵押权登记费应在房屋抵押权解除登记前支付。

2.抵押权人解除抵押权手续费应在抵押权解除后支付。

3.法律服务费应在法律事务办理完毕后支付。

7.4支付条款

1.甲方支付费用后，应向乙方提供相关支付凭证。

2.乙方收到支付凭证后，应在____个工作日内确认收到款项。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方未按约定协助乙方办理解除抵押权手续的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定协助甲方办理解除抵押权手续的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按约定支付违约金。

2.违约方给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

2.双方在本协议履行过程中产生的任何文件、资料等。

9.2保密期限

本协议签订之日起至