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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度预售新房买卖合同（含健身休闲设施）

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方（出卖方）基本信息

2.2乙方（买受方）基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋建筑面积

3.3房屋结构类型

3.4房屋用途

3.5房屋配套设施

4.销售价格及支付方式

4.1销售价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4逾期付款责任

5.交付使用

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

5.4交付地点

6.产权转移

6.1产权证办理

6.2产权证交付

6.3产权登记费用

7.健身休闲设施

7.1设施名称及类型

7.2设施使用面积

7.3设施使用年限

7.4设施使用条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方（出卖方）将其位于（具体地址）的房屋（房屋坐落位置）预售给乙方（买受方）的买卖行为。

2.双方基本信息

2.1甲方（出卖方）基本信息

甲方名称：（甲方全称）

法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

住所地：（甲方住所地）

联系电话：（甲方联系电话）

2.2乙方（买受方）基本信息

乙方名称：（乙方全称）

法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

住所地：（乙方住所地）

联系电话：（乙方联系电话）

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

房屋位于（具体地址），具体门牌号为（具体门牌号）。

3.2房屋建筑面积

房屋建筑面积为（具体建筑面积）平方米。

3.3房屋结构类型

房屋结构类型为（具体结构类型）。

3.4房屋用途

房屋用途为（具体用途）。

3.5房屋配套设施

房屋配套设施包括（具体配套设施清单）。

4.销售价格及支付方式

4.1销售价格

房屋销售价格为（具体销售价格）元/平方米，总计（具体总价）元。

4.2付款方式

（1）签订合同时支付（具体金额）元；

（2）自合同签订之日起（具体时间）内支付（具体金额）元；

（3）自合同签订之日起（具体时间）内支付（具体金额）元；

（4）房屋交付前支付（具体金额）元。

4.3付款时间节点

（1）签订合同时支付首付款；

（2）自合同签订之日起（具体时间）内支付第二期款；

（3）自合同签订之日起（具体时间）内支付第三期款；

（4）房屋交付前支付尾款。

4.4逾期付款责任

若乙方未按约定时间付款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的（具体比例）。

5.交付使用

5.1交付时间

甲方应于（具体交付时间）前将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

（1）房屋已取得建设工程规划许可证；

（2）房屋已取得建筑工程施工许可证；

（3）房屋已通过竣工验收；

（4）房屋配套设施齐全。

5.3交付方式

甲方应将房屋交付给乙方，乙方应在收到甲方交付通知后（具体时间）内接收房屋。

5.4交付地点

房屋交付地点为（具体交付地点）。

6.产权转移

6.1产权证办理

甲方应在房屋交付后（具体时间）内办理房屋产权证，并将产权证交付给乙方。

6.2产权证交付

甲方将办理完毕的房屋产权证交付给乙方。

6.3产权登记费用

房屋产权登记费用由乙方承担。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

（1）如甲方未能按照合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于已付款项（具体比例）的违约金。

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复或退还已付房款，并支付相应的违约金。

（3）如甲方未按约定办理产权证，每逾期一日，应向乙方支付相当于已付款项（具体比例）的违约金。

8.2乙方违约责任

（1）