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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅出租中介协议2024条款一

本合同目录一览

一、定义与解释

1.1定义

1.2解释

二、中介服务内容

2.1服务范围

2.2服务期限

2.3服务费用

三、出租方权益

3.1出租房屋交付

3.2房屋使用与维护

3.3租金收取

四、承租方权益

4.1租赁房屋使用

4.2租赁期限

4.3租金支付

五、中介方的权益与义务

5.1权益

5.2义务

六、违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

6.3中介方违约

七、争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

八、合同的生效、变更与解除

8.1合同生效

8.2合同变更

8.3合同解除

九、隐私保护与信息安全

9.1隐私保护

9.2信息安全

十、其他条款

10.1租赁押金

10.2房屋维修基金

10.3房屋交付时间

十一、合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2房屋照片与资料

十二、合同的签署与备案

12.1签署程序

12.2备案程序

十三、合同的期限

13.1合同期限

13.2续约条款

十四、法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决

第一部分：合同如下：

一、定义与解释

1.1定义

1.1.1本协议中的“出租方”指的是房屋的所有者或合法使用权人，同意将其房屋出租给承租方使用的一方。

1.1.2本协议中的“承租方”指的是同意租赁并使用出租方提供的房屋的一方。

1.1.3本协议中的“中介方”指的是根据双方委托，为出租方和承租方提供租赁中介服务的一方。

1.1.4本协议中的“房屋”指的是出租方向承租方提供的用于租赁的房产。

1.1.5本协议中的“租金”指的是承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费。

1.1.6本协议中的“租赁期限”指的是承租方租赁房屋的起始时间和终止时间。

1.2解释

1.2.1本协议中的名词和术语，除非上下文明确另有定义，否则应具有其在普通辞典中的含义。

1.2.2本协议中的条款仅为方便阅读，不影响条款内容的解释和执行。

二、中介服务内容

2.1服务范围

2.1.1中介方应根据双方提供的信息，为出租方和承租方寻找合适的对方。

2.1.2中介方应协助双方完成租赁合同的谈判和签署。

2.1.3中介方应提供租赁过程中必要的信息咨询服务。

2.2服务期限

2.2.1中介方的服务期限自双方签订本协议之日起至租赁合同签订之日止。

2.2.2如果因特殊情况，双方同意延长服务期限的，应签订书面补充协议。

2.3服务费用

2.3.1中介方服务的费用由双方协商确定，并在租赁合同中明确。

2.3.2中介方服务费用的支付方式、支付时间由双方在补充协议中约定。

三、出租方权益

3.1出租房屋交付

3.1.1出租方应在租赁开始日前将房屋及其附属设施交付给承租方使用。

3.1.2出租方应保证房屋及其附属设施符合国家相关法律法规和租赁合同的约定。

3.2房屋使用与维护

3.2.1出租方不得干涉承租方合法的房屋使用行为。

3.2.2承租方应按照租赁合同的约定使用房屋，并负责房屋的日常维护。

3.3租金收取

3.3.1出租方应按照租赁合同的约定按时收取租金。

3.3.2出租方收取租金后，应向中介方支付服务费用。

四、承租方权益

4.1租赁房屋使用

4.1.1承租方有权按照租赁合同的约定使用房屋。

4.1.2承租方不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2租赁期限

4.2.1承租方应按照租赁合同的约定使用房屋。

4.2.2如果承租方需要延长租赁期限，应提前通知出租方并征得同意。

4.3租金支付

4.3.1承租方应按照租赁合同的约定按时支付租金。

4.3.2

承租方支付租金后，有权要求出租方提供相应的收据或者发票。

五、中介方的权益与义务

5.1权益

5.1.1中介方有权根据双方签订的协议收取服务费用。

5.1.2中介方有权要求双方提供真实、准确的信息。

5.2义务

5.2.1中介方应尽最大努力为双方提供优质的中介服务。

5.2.2中介方应保密双方提供的个人信息和商业信息。

六、违约责任

6.1出租方违约

6.1.1如果出租方未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金。

6.1.2如果出租方未能按照约定提供设施，应承担相应的责任。

6.2承租方违约

6.2.1如果承租方未能按照约定时间支付租金，应支付违约金。

6.2.2如果承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的责任。

6.3中介方违约

6.