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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖标准协议样本2024年版版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3住宅定义与范围

第二条住宅买卖内容

2.1住宅基本情况

2.2买卖住宅的数量与单价

2.3付款方式及进度

第三条交付与验收

3.1交付条件

3.2交付时间

3.3验收程序及标准

第四条质量保证

4.1住宅质量标准

4.2质量问题处理

第五条售后服务

5.1物业服务

5.2维修责任与费用

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件及后果

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿标准

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解组织

8.3诉讼途径

第九条合同的生效、终止与解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条合同的附件

10.1住宅买卖合同附件列表

第十一条其他约定

11.1双方其他特殊约定

第十二条法律法规与政策

12.1适用法律法规

12.2政策影响

第十三条信息保护与保密

13.1个人信息保护

13.2合同保密条款

第十四条双方声明与承诺

14.1出卖人声明与承诺

14.2买受人声明与承诺

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

电子邮箱：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方联系人：

联系电话：

电子邮箱：

1.3住宅定义与范围

本合同所指住宅为甲方所有，位于（地址），建筑面积为（面积）平方米，房屋结构为（结构类型），包括室内装修及附属设施。住宅范围包括但不限于：房屋主体结构、室内装修、设施设备、附属设施等。

第二条住宅买卖内容

2.1住宅基本情况

住宅基本信息如下：

房屋坐落：

房屋结构：

房屋面积：

房屋用途：

2.2买卖住宅的数量与单价

甲方同意将上述住宅出售给乙方，乙方同意购买。住宅数量为一套，单价为每平方米（单价），总价为人民币（总价）元整。

2.3付款方式及进度

（1）首付款：人民币（首付款金额）元整，于本合同签订之日起（天数）内支付完毕；

（2）剩余款项：人民币（剩余款项金额）元整，乙方按照甲方指定的银行及账号，采取（贷款/商业汇票/承兑汇票/现金支付/其他支付方式）方式，分（期数）期支付。每期付款日期及金额如下：

第三条交付与验收

3.1交付条件

甲方应在合同约定的交付期限内，将符合交付条件的住宅交付给乙方。交付条件如下：

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）房屋及附属设施设备完好，功能正常；

（3）室内外环境整洁，达到居住条件。

3.2交付时间

甲方应按照本合同约定的交付条件，于（交付日期）前将住宅交付给乙方。

3.3验收程序及标准

乙方应在收到甲方交付的住宅后（天数）内进行验收，并将验收结果通知甲方。验收标准如下：

（1）房屋结构、设施设备、附属设施等应符合本合同约定的内容和规格；

（2）房屋及附属设施设备应功能正常，无质量问题；

（3）室内外环境应整洁，达到居住条件。

第四条质量保证

4.1住宅质量标准

甲方保证所出售的住宅符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，具备居住条件。

4.2质量问题处理

（1）对存在的问题进行修复，直至达到约定的质量标准；

（2）如因质量问题导致无法居住，甲方应承担乙方因此产生的合理费用，包括但不限于临时住宿费、搬迁费等。

第五条售后服务

5.1物业服务

（1）住宅小区公共区域及设施的维护、保养和管理；

（2）住宅小区的安全保卫；

（3）住宅小区的环境卫生。

5.2维修责任与费用

住宅交付后，因房屋主体结构、设施设备、附属设施等存在质量问题导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

任何一方均可在本合同履行过程中，提出变更合同内容的请求。变更请求应以书面形式提出，经双方协商一致后签署书面协议。

6.2解除条件及后果

本合同履行过程中，任何一方提出解除合同的，应当向对方支付违约金，并按照本合同约定承担相应的违约责任。合同解除后，双方互不追究。

第七条违约责任

7.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约金为本合同总价款的（百分比）。

7.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约金为本合同总价款的（百分比）。

7.3违约赔偿标准

除本合同另有约定外，