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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅买卖居间服务协议关键条款详解一

本合同目录一览

1.居间服务协议的定义及适用范围

1.1定义

1.2适用范围

2.居间服务的内容

2.1房屋买卖信息提供

2.2交易双方的沟通与协调

2.3交易过程的跟进与监督

2.4协助办理房屋过户手续

3.居间服务的费用及支付方式

3.1服务费用的标准

3.2支付方式

3.3服务费用的退还条件及方式

4.居间服务的期限

4.1协议有效期限

4.2延长期限的条件及方式

5.居间服务的义务与责任

5.1居间方的义务

5.2居间方的责任

6.交易双方的权益保障

6.1居间方对交易双方的保密义务

6.2居间方对交易双方的协助义务

7.违约责任

7.1居间方的违约行为

7.2交易双方的违约行为

7.3违约责任的承担方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的处理事项

11.居间方的权利与利益

11.1居间方的权利

11.2居间方的利益

12.交易双方的权利与利益

12.1买方的权利与利益

12.2卖方的权利与利益

13.合同的签署与生效

13.1签署条件

13.2生效条件

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的修订历史

第一部分：合同如下：

第一条居间服务协议的定义及适用范围

1.1定义

1.2适用范围

本协议适用于乙方为甲方和丙方提供的房屋买卖居间服务，包括但不限于房屋买卖信息提供、交易双方的沟通与协调、交易过程的跟进与监督以及协助办理房屋过户手续等。

第二条居间服务的内容

2.1房屋买卖信息提供

乙方应向甲方和丙方提供真实、准确的房屋买卖信息，包括房屋的位置、面积、价格、产权情况等，并按照甲方的要求进行信息筛选和推送。

2.2交易双方的沟通与协调

乙方应积极协助甲方和丙方之间的沟通与协调，促进交易的顺利进行，包括但不限于安排双方见面、调解交易过程中的纠纷等。

2.3交易过程的跟进与监督

乙方应对交易过程进行全面的跟进与监督，确保交易双方的合法权益得到保障，包括但不限于审查甲方和丙方的身份证明、房屋产权证明等文件。

2.4协助办理房屋过户手续

乙方应协助甲方和丙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供过户所需的文件、协助填写过户申请表、跟进过户进度等。

第三条居间服务的费用及支付方式

3.1服务费用的标准

本协议的服务费用为交易总金额的2%。

3.2支付方式

甲方和丙方应在本协议签订后的三个工作日内，向乙方支付服务费用。

3.3服务费用的退还条件及方式

如乙方未按照约定提供居间服务，甲方和丙方有权要求退还已支付的服务费用。

第四条居间服务的期限

4.1协议有效期限

本协议自签订之日起生效，有效期为六个月。

4.2延长期限的条件及方式

如双方同意延长协议有效期限，应签订书面协议并明确延长期限的相关条款。

第五条居间服务的义务与责任

5.1居间方的义务

乙方应按照本协议的约定，为甲方和丙方提供专业的居间服务，并确保服务过程中的信息真实、准确。

5.2居间方的责任

乙方应对因故意或过失导致甲方和丙方遭受的损失承担赔偿责任。

第六条交易双方的权益保障

6.1居间方对交易双方的保密义务

乙方应对在居间服务过程中获得的甲方和丙方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。

6.2居间方对交易双方的协助义务

乙方应协助甲方和丙方完成房屋买卖交易，并确保交易过程中的合法权益得到保障。

第八条违约责任

8.1居间方的违约行为

如乙方未按照本协议的约定提供居间服务，或未确保服务过程中的信息真实、准确，构成违约。

8.2交易双方的违约行为

如甲方和丙方未按照本协议的约定履行各自的权利和义务，构成违约。

8.3违约责任的承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约行为所导致的损失金额×违约方应承担的违约金比例。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向居间方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交居间方所在地的仲裁委员会仲裁。

9.4法律诉讼

如仲裁不成，双方同意将争议提交居间方所在地的人民法院诉讼。

第