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超市合同解约协议

?甲方（解约方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（被解约方）：

公司名称：______________________

统一社会信用代码：______________________

法定代表人：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《超市租赁合同》（以下简称原合同），就甲方租赁乙方位于[超市具体地址]的超市事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并达成如下解约协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁场地：甲方租赁乙方的超市位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，场地内包含超市经营所需的各类设施设备，如货架、冷藏设备、收银系统等，具体设施设备清单详见原合同附件。

2.经营范围：甲方在租赁场地内从事超市经营活动，经营范围包括但不限于食品、日用品、生鲜产品等的销售。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

在本解约协议生效前，有权按照原合同约定继续使用租赁场地进行超市经营活动。

有权要求乙方按照本解约协议的约定履行相关义务。

2.义务

按照原合同约定及本解约协议的规定，在解约前妥善经营管理超市，保持场地及设施设备的良好状态。

于本解约协议生效之日起[x]日内，完成超市内商品的清理、盘点工作，并将场地及相关设施设备完好无损地交还乙方。清理盘点过程中，双方应共同参与监督，确保商品数量、质量及设施设备状况准确无误。

按照本解约协议的约定，按时支付因使用租赁场地而产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等，直至场地交还之日止。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本解约协议的约定履行相关义务，包括按时交还场地及支付费用等。

在甲方交还场地后，有权对场地及设施设备进行检查，如发现有损坏或缺失，有权要求甲方按照本解约协议的规定进行赔偿。

2.义务

在本解约协议签订后，协助甲方办理与超市经营相关的证照注销、变更等手续，提供必要的证明文件和协助，确保甲方顺利完成相关手续的办理。办理手续过程中产生的费用，按照法律法规及相关部门的规定由双方各自承担。

自本解约协议生效之日起，停止向甲方收取原合同约定的租金及其他相关费用，但甲方应继续承担实际使用场地期间产生的水电费、物业费等费用。

在甲方交还场地前，负责维持场地的基本安全保障措施，防止场地遭受人为破坏或其他意外事件影响甲方正常经营。如因乙方原因导致场地出现安全问题，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、解约相关事宜

（一）解约原因

双方一致同意，因[具体解约原因]，决定解除原合同。

（二）解约日期

本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自解约协议生效之日起解除，解约日期为[解约协议生效日期]。

（三）费用结算

1.租金及押金

截至解约日期，甲方应向乙方支付的租金共计为[x]元，甲方已支付租金[x]元，尚欠租金[x]元。甲方应在本解约协议生效之日起[x]日内，将所欠租金支付至乙方指定账户。

原合同签订时，甲方支付给乙方的押金为[x]元。在甲方按照本解约协议约定完成场地交还及相关费用支付后，乙方应在[x]个工作日内将押金无息退还甲方。

2.水电费及物业费

甲方应按照实际使用情况，结清解约前产生的水电费及物业费。双方应在场地交还前共同核对水电费及物业费的使用明细，确认无误后，甲方按照结算金额支付给乙方。

水电费及物业费的结算标准按照原合同约定及相关部门规定执行。

（四）场地交还

1.甲方应确保交还的场地及设施设备符合以下条件：

场地内无遗留商品、杂物等，货架、冷藏设备、收银系统等设施设备完好无损，能够正常运行。如有损坏或缺失，甲方应按照本解约协议的规定进行修复或赔偿。

场地的装修、墙面、地面等保持原状，未因甲方经营活动造成重大损坏。如有因甲方故意或重大过失导致的损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

场地内的各项证照、文件等已按照相关规定办理注销或变更手续，不存在任何遗留问题。

2.甲方应在解约日期起[x]日内，将场地及设施设备清单以书面形式提交给乙方，并与乙方共同对场地及设施设备进行验收。验收合格后，双方在场地交接清单上签字确认，完成场地交还手续。

四、违约责任

（一）甲方违约责任