绿色建筑监理细则.docx

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伍家新城创新创业园项目

绿色建筑监理实施细则

编制：

审核：

湖北炘越建设项目管理有限公司伍家双创项目监理部

编制日期：年月

一、项目概况

工程名称

伍家新城创新创业园项目

工程地址

伍家岗区东艳路与双城路交汇处北侧

建设单位

宜昌伍家新城资产运营有限公司

设计单位

江苏省建筑园林设计院有限公司

广东人防建筑设计院有限公司

监理单位

湖北炘越建设项目管理有限公司

质量监督单位

宜昌市建筑市场和建设工程质量安全监督站

施工总承包单位

中建二局第三建筑工程有限公司、

宜昌华鼎建筑工程有限公司

勘察单位

中北工程设计咨询有限公司

质量目标

达到国家现行施工验收标准合格等级。整体工程施工质量需获评湖北省建筑优质工程“楚天杯”奖。

安全目标

达到《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)合格标准，杜绝发生重大安全事故。

建筑功能

商务金融

工期目标

工期总日历天数：600日历天

具体开工日期以开工令为准。

二、工程基本情况

三、本项目绿建总目标及预评价等级

在工程的全寿命周期内，最大限度的节约资源（节能、节水、节地、节材）、保护环境和减少污染。为项目提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生、适应经济环境的工程。本工程施工中，在确保工期的前提下，贯彻以资源的高效利用为核心，以环保优先为原则的指导思想，追求高效、低耗、环保，实现经济、社会、环保（生态）综合社会效益最大化的绿色模式。

本项目绿建设计预评价等级为二星级。

四、编制依据

1、绿色建筑设计方案审查表、经审查合格的设计文件；经批准的施工专项施工方案；

2、《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2019);《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2015)；

3、《民用建筑隔声设计规范》(GB50118-2010);《民用建筑绿色设计规范》(JGJ/T229-2010);

4、《建筑采光设计标准》（GB50033-2013）；《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）

5、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-2016）；《民用建筑节水设计规范》（GB50555-2010）

6、《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能检测方法》（GB/T7106-2019）

7、《绿色建筑设计与工程验收标准》（DB42/T1319-2021）

五、监理工作流程

六、本项目绿建监理控制要点

根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程绿色建筑分部工程的实施内容及特点，本工程绿色建筑分部工程监理质量控制关键点的确定如表所示。

设计章节条款号

验收内容及方法

室外环境场坪绿化分部工程验收内容

与绿色建筑相关的验收:

景观设计竣工图

种植植物品种数量清单

植物订购合同和出圃证明

5.1安全耐久

5.1

检查建筑场地土壤氡浓度检测报告和电磁辐射检测报告以及其他特殊场地需提供的相关检测报告

5.2生活便利

5.2.1

检查无障碍设施重点部位实景影像资料

5.2.2

设计审查阶段检查公共交通分析报告，验收时不再另做要求

5.2.3

检查非机动车、电动汽车和无障碍汽车停车位影像资料

5.3环境宜居

5.3.1

设计审查阶段检查日照模拟分析报告，验收时不再另做要求

5.3.2