地下室防水施工监理细则.docx

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伍家新城创新创业园项目

防水施工监理实施细则

编制：

审核：

湖北炘越建设项目管理有限公司伍家双创项目监理部

编制日期：年月

一、工程概况

工程名称

伍家新城创新创业园项目

工程地址

伍家岗区东艳路与双城路交汇处北侧

建设单位

宜昌伍家新城资产运营有限公司

设计单位

江苏省建筑园林设计院有限公司

广东人防建筑设计院有限公司

监理单位

湖北炘越建设项目管理有限公司

质量监督单位

宜昌市建筑市场和建设工程质量安全监督站

施工总承包单位

中建二局第三建筑工程有限公司、

宜昌华鼎建筑工程有限公司

勘察单位

中北工程设计咨询有限公司

质量目标

达到国家现行施工验收标准合格等级。整体工程施工质量需获评湖北省建筑优质工程“楚天杯”奖。

安全目标

达到《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)合格标准，杜绝发生重大安全事故。

建筑功能

商务金融

工期目标

工期总日历天数：600日历天

具体开工日期以开工令为准。

项目防水设计概况

1、地下室部分

主楼部分

三、监理工作依据

1、经审查合格的设计文件；

2、本工程施工合同、协议等资料；

3、本工程监理规划；

4、经批准的工程施工组织设计、专项施工方案；

5、本工程适用的防水工程相关技术标准规范及图集；

四、监理工作流程

一、审查施工单位企业资质等有关资料：

施工企业资质等级证书，防水工程专项资质；

专职质检员、施工员的上岗证；

专项施工方案；

二．监理验收程序：

（一）材料抽样及报验手续：

1、材料、设备进场后，不论进货渠道如何，均应首先由施工单位进行自检。自检内容包括查三证（出厂合格证、质量保证书、试验检测报告）、外观检查符合要求后，实施见证取样。由业主，承包人，监理三方或由业主同意由承包人和监理二方共同分期，分批，分规格抽样送具有出具试验报告资质证书的法定试验单位进行试验。承包人单方面抽检或非法定试验室试验无效。自检不合格的产品，施工单位有不得进行使用。

2、施工单位自检合格后，应以书面形式报监理验收。材料、设备三证、商检证明、施工单位目测、测试数据应交监理检验，并将复印件附在A4白纸上备存。

3、监理在对资料、实物进行核对和必要的检查后作出同意使用或不同意使用的答复。未经同意使用的材料、设备一律不得用于本工程，亦不得存放于现场，且必须在监理通知期限内撤离现场。监理工程师对质量保证资料有怀疑或产品质量有问题时，亦可随机抽检，承包人必须给予配合。

（二）工序检查验收程序：

1、施工单位自检。包括班组长自检、互检和专职质检员检验。施工单位自检合格后，应填写验收签证单和质量检查评定表，并以书面形式报监理验收。施工单位自检不合格，自行整改、返工。

2、监理验收。监理工程师收到施工单位的书面报告，经审核无误后，将即时应尽快进行验收，最迟不超过24小时。验收合格签字后，才能进入下道工序施工；验收不合格，监理在验收单上写明整改要求，并在监理日记中作好记录，施工单位必须进行整改或返工。整改或返工完后，再进行以上自检程序；自检合格后，监理工程师一般在24小时内再行复验，影响工期，费用由施工单位负责。如复验仍未通过，应对责任人进行教育或处罚。施工单位没有自检或无自检记录，监理工程师可拒绝