法院执行强制腾房3200平米2025年.docxVIP

法院执行强制腾房3200平米2025年通用

合同编号：__________

合同双方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

5.法定代表人的姓名：________________

6.法定代表人身份证号码：________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

5.法定代表人的姓名：________________

6.法定代表人身份证号码：________________

第一条标的房产

1.1甲方同意将位于________________的标的房产，面积为3200平方米，交付给乙方使用。

1.2乙方有权根据本合同约定使用标的房产，但不得将标的房产对外出租、转让或设定任何形式的担保。

第二条交付及交付时间

2.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将标的房产交付给乙方使用。

2.2甲方应保证标的房产在交付时，符合下列条件：

（1）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；

（2）房屋及附属设施设备齐全，能够正常使用；

（3）房屋内及周边环境整洁，符合乙方正常使用要求。

第三条甲方义务

3.1甲方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利争议。

3.2甲方应在合同履行期间，负责标的房产的物业管理、维修、保养及安全防护工作。

3.3甲方应在乙方提出合理要求后，及时解决标的房产在使用过程中出现的问题。

第四条乙方义务

4.1乙方应按照本合同约定，合理使用标的房产，并支付相应的费用。

4.2乙方应在使用标的房产期间，遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。

4.3乙方应在合同终止后，按照甲方的要求，办理标的房产的交付手续。

第五条合同的变更和终止

5.1本合同的有效期为____年，自交付之日起计算。

5.2在合同有效期内，甲乙双方如需变更或终止本合同，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。

5.3本合同终止后，乙方应按照甲方的要求，腾退标的房产，并办理相关手续。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

6.2乙方未按照本合同约定支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

6.3甲乙双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.标的房产权属证明

2.甲方营业执照副本

3.乙方身份证件

4.合同履行所需的相关法律法规

5.物业管理协议

6.维修保养记录

7.安全防护措施方案

8.乙方支付费用的证明文件

9.合同变更或终止的书面协议

10.法院执行强制腾房的相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付标的房产，属于违约行为。

2.甲方未保证标的房产符合交付条件，属于违约行为。

3.乙方未按约定支付相关费用，属于违约行为。

4.乙方未按约定使用标的房产，属于违约行为。

5.甲乙双方未按约定变更或终止合同，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.标的房产：指本合同约定的位于特定地址的3200平方米房产。

2.交付：指甲方将标的房产及附属设施设备、权利、义务等一并转移给乙方。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给另一方的违约金。

5.法院执行强制腾房：指法院根据法律程序，强制要求乙方腾退标的房产。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付标的房产：

解决办法：按照合同约定向乙方支付违约金，并根据实际情况采取相应措施。

2.标的房产不符合交付条件：

解决办法：甲方应在规定时间内整改到位，确保标的房产符合交付条件。

3.乙方未支付相关费用：

解决办法：