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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度花园洋房产权买卖及装修协议
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的事实背景
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.买卖标的物
3.1房屋基本情况
3.2房屋产权状况
3.3装修情况描述
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式及时间节点
4.3逾期付款的违约责任
5.房屋交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付程序
6.装修事宜
6.1装修标准
6.2装修内容
6.3装修费用及支付方式
6.4装修期间的权利义务
7.产权过户手续
7.1过户时间
7.2过户手续及费用
7.3过户后的产权归属
8.产权登记及税费承担
8.1登记时间
8.2登记费用
8.3税费承担
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.合同解除条件
11.1合同解除的情形
11.2合同解除的程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除后的终止
13.合同附件及补充条款
13.1合同附件清单
13.2补充条款内容
14.其他约定事项
14.1合同履行中的其他约定
14.2合同解释与适用法律
14.3合同附件及补充条款的效力
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，本合同依法订立。
1.2合同订立的事实背景
甲方（卖方）拥有一套位于市区路的花园洋房，产权清晰，现欲将房屋出售给乙方（买方）。乙方有意购买，双方经协商一致，达成如下协议。
第二条双方基本信息
2.1买方基本信息
买方名称：有限公司
法定代表人：
联系电话：X
2.2卖方基本信息
卖方名称：个人
身份证号码：X
联系电话：X
第三条买卖标的物
3.1房屋基本情况
房屋坐落：市区路号
房屋结构：独立式洋房
房屋面积：150平方米
房屋用途：住宅
3.2房屋产权状况
房屋所有权证号为：X
房屋土地使用权证号为：X
房屋为甲方合法拥有并有权出售。
3.3装修情况描述
房屋内部已装修，装修风格为现代简约，装修内容包括但不限于：墙面涂料、地板、门窗、卫浴设施等。
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格为人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）。
4.2付款方式及时间节点
乙方应在签订本合同之日起10个工作日内支付甲方房屋交易价格的50%作为定金，剩余款项应在房屋交付之日起60个工作日内一次性支付。
4.3逾期付款的违约责任
若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已收款项的10%作为违约金。
第五条房屋交付
5.1交付时间
甲方应在乙方支付房屋交易价格全部款项后10个工作日内将房屋交付给乙方。
5.2交付条件
5.3交付程序
（1）乙方验收房屋，确认房屋符合合同约定；
（2）双方签订房屋交付确认书；
（3）甲方将房屋钥匙交付乙方。
第六条装修事宜
6.1装修标准
房屋内部装修标准为现代简约风格，装修材料及设施应符合国家标准。
6.2装修内容
装修内容包括但不限于：墙面涂料、地板、门窗、卫浴设施等。
6.3装修费用及支付方式
装修费用包含在房屋交易价格中，乙方无需另行支付。
6.4装修期间的权利义务
（1）甲方负责装修期间的房屋安全保障，确保装修质量；
（2）乙方应配合装修施工，不得干扰施工进度；
（3）装修期间，房屋内部不得进行任何损坏房屋结构或影响房屋安全的行为。
第八条产权过户手续
8.1过户时间
甲方应在乙方支付房屋交易价格全部款项后30个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。
8.2过户手续及费用
过户手续包括但不限于：提交房屋所有权证、土地使用权证、买卖合同、契税完税证明等文件，并按照相关法律法规办理过户登记。
8.3过户后的产权归属
房屋产权过户后，房屋所有权归乙方所有，甲方不得以任何理由干涉乙方的房屋使用权。
第九条产权登记及税费承担
9.1登记时间
甲方应在乙方支付房屋交易价格全部款项后60个工作日内，完成房屋产权登记。
9.2登记费用
房屋产权登记费用由乙方承担，具体费用按照当地政府规定执行。
9.3税费承担
房屋交易
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