二手小产权房屋买卖合同范本7篇.docx

二手小产权房屋买卖合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的二手小产权房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址__________________

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

3.产权状况：该房屋为小产权房，甲方拥有该房屋的合法使用权。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥__________元）出售该房屋给乙方。

2.付款方式：乙方应在合同签署后_____日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）给甲方。余款在过户完成之日支付。

3.甲乙双方应按照国家有关规定缴纳各自的税费。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起_____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋内的附属设施及装修保持良好的状态。

四、甲乙双方责任

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何法律纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方应按照约定时间支付购房款项。如因乙方原因造成违约，乙方应承担违约责任。

3.甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交付前违约，应退还乙方已支付的定金，并支付相当于定金数额的违约金。

2.若乙方在房屋交付前违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容具有与本合同同样的法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字）：__________________

日期：_______年______月______日

篇2

卖方：________，身份证号码：________，联系电话：________，住址：________。

买方：________，身份证号码：________，联系电话：________，住址：________。

根据《民法典》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就二手房买卖事宜达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋状况

本房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。本房屋为二手房，已经装修，装修费用为______元。

二、房屋价格

本房屋总价为______元整（大写：______元整）。房屋价款买方分三期支付：第一期______元整（大写：______元整），在双方签订合同时支付；第二期______元整（大写：______元整），在交付房屋时支付；第三期______元整（大写：______元整），在办理房屋过户手续时支付。

三、房屋交付

卖方应当在收到第一期房款后将房屋交付给买方，并保证交付的房屋及其附属设施处于正常使用状态。房屋交付后，如发生房屋损坏、灭失等情形，由买方承担维修、保管等责任。

四、过户手续

卖方应当在收到第二期房款后协助买方办理房屋过户手续。过户手续完成后，卖方应当将房屋的相关证件、资料等交付给买方，并协助买方办理其他相关手续。

五、违约责任

1.卖方若违反合同约定，未能按时交付房屋或协助买方办理过户手续，应当支付违约金______元整