二零二五年度离婚房产买卖协议书：别墅及庭院交易范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度离婚房产买卖协议书：别墅及庭院交易范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款违约责任

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3验收流程

4.4验收不合格的处理

5.房产过户手续及税费承担

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3逾期过户违约责任

6.房产抵押、租赁及其他权利限制

6.1房产抵押情况

6.2房产租赁情况

6.3房产其他权利限制

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同解除后的处理

12.1房产返还

12.2交易款项返还

12.3违约责任承担

13.合同附件

13.1房产产权证复印件

13.2房产测绘报告

13.3交易款项支付凭证

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方全称：__________

1.1.2甲方法定代表人：__________

1.1.3甲方身份证号码：__________

1.1.4甲方联系方式：__________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方全称：__________

1.2.2乙方法定代表人：__________

1.2.3乙方身份证号码：__________

1.2.4乙方联系方式：__________

2.房产基本信息

2.1房产地址：__________

2.2房产产权证号：__________

2.3房产面积：__________平方米

2.4房产用途：__________

2.5房产权属情况：__________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

3.2付款方式：

3.2.1甲方应于__________前将交易价格全额支付给乙方。

3.2.2付款方式：__________

3.3付款时间节点：

3.3.1第一次付款：__________

3.3.2第二次付款：__________

3.3.3第三次付款：__________

3.4逾期付款违约责任：

3.4.1逾期付款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

3.4.2逾期付款超过__________日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________元。

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间：__________

4.2房产验收标准：__________

4.3验收流程：

4.3.1甲方应在房产交付后__________日内对房产进行验收。

4.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方应在验收期限内向乙方提出书面异议。

4.4验收不合格的处理：

4.4.1如验收不合格，乙方应在接到甲方书面异议后__________日内进行整改。

4.4.2整改后，甲方再次验收，如仍不合格，乙方应退还甲方已支付的款项。

5.房产过户手续及税费承担

5.1过户手续办理：

5.1.1双方应于__________前共同办理房产过户手续。

5.1.2过户手续办理地点：__________

5.2税费承担：

5.2.1房产过户过程中产生的税费，由__________方承担。

5.3逾期过户违约责任：

5.3.1逾期办理过户手续的，每逾期一日，应向对方支付逾期过户金额的__________%作为违约金。

5.3.2逾期过户超过__________日的，对方有权解除合同，并要求支付违约金__________元。

6.房产抵押、租赁及其他权利限制

6.1房产抵押情况：__________

6.2房产租赁情况：__________

6.3房产其他权利限制：__________

8.争议解决方式

8.1争议解