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物业辖区消防规章制度

物业辖区消防规章制度

为了加强物业治理公司本身及外单位在辖区内“动火”治理，切实保证消防安全措施的落实，确保业主(租户)的生命、财产安全，物业治理公司必需制定消防规章制度。制度主要包括以下内容：

①本单位及外单位在公司辖区内施工需动火的工程，必需事先通知消防监控中心，在治理处办理动火作业手续，施工单位动火前必需实行切实有效的防火安全措施，治理处应派人监视，待动火完毕后马上清查现场。

对私自动火作业的，一经发觉，对施工单位除责成其补办动火作业手续外，还要对施工个人及负责人进展惩罚。一旦造成事故，除加重惩罚外，还应追究其法律责任。

②在重点部位、危急地段(变压器室、配电房、汽车库、发电机房、楼层、办公室等处)动火，必需经治理处主任批准并做好防范工作，方能动火。

③配电房及重要机房内不准堆放可燃物品，不准吸烟，消防设备旁边不准堆放任何杂物。

④各走道、楼梯口等部位要保持畅通，疏散标志和安全指示灯要保证完好，制止用户在走道、楼梯、垃圾桶旁烧纸、焚香。

⑤全部人员必需遵守国家有关消防法律、法规和公司制定的消防治理规定。

⑥严格维护消防设备，并定期进展测试检查，保证设备完好及使用正常。

物业经理人：wwW.

篇2：物业区域消防治理的规定

物业区域消防治理的规定

一、保安人员是区域内义务消防队伍的主要组成局部。要积极协作公安消防部门，仔细贯彻“预防为主、防消结合”的方针，绽开防火宣传，普及消防学问。

二、常常检查防火安全工作，发觉问题、准时订正，马上整顿。

三、管好消防器材设备，定期检查，确保各类器材和装置处于良好状态，消防通道的畅通。

四、依据区域内的实际状况，制定切实可行的防火应急措施，常常进展消防预报操作。

五、发觉任何有碍于消防应急事故的车辆、货物等，在工作检查中，有权清理并上报物管部门。

六、做好要害部门区域的消防标志，熟知操作的报警系统。

七、区域内在一般状况下严禁燃放烟花爆竹，严禁存放易燃易爆物品。

八、安全用电用气，任何部门和个人不得使用超负荷电器。

九、一旦发生火警火灾，要马上拨打“119”电话，关闭电闸，切断气液，组织人员马上疏散，保安人员应冲锋在前，不准临阵逃脱。

十、任何部门和个人听从公安机关有关防火方面的治理，刁难辱骂威逼消防监视治理工作人员依法执行职责的，保安部门有权阻挡或送交派出所处理。

篇3：PX物业工程消防治理制度

PX物业工程消防治理制度

一、强消防宣传教育，便于公司员工充分熟悉到消防的重要性，增加消防意识;

二、宣传教育的内容包括：消防规章制度，消防的工作程序，消防的重要事故，消防的先进事迹和案例;

三、宣传教育的手段可实行印发消防资料，图片，组织人员学习，请专家做讲座，实地模拟消防演习等方式;

四、义务消防员的培训工作由安全部详细负责，各部门帮助进展;

五、安全部主管负责进展拟定消防培训的规划，由安全部专案领班帮助，定期，分批对公司员工进展消防培训，安全部全体员工均为义务消防员，环境清洁绿化部员工为后备消防员，其他部门按人数比例培训考核后的定为公司的义务消防员;

培训内容：

(一)了解公司的消防要害部位，如配电房，仓库，财务室，档案室等;

(二)了解公司消防设施设备状况，把握灭火器的安全使用方法;

(三)把握灭火扑灭工作的学问和技能，以及自救学问技能;

(四)组织观看消防演习，进展现场模拟培训;

六、培训后，进展书面学问和实际操作技能考核，

七、防火检查是为了发觉和消退火警隐患，本公司须切实落实消防措施，预防火灾事故;

八、消防检查类别：

(一)平常留意防火;

(二)安全巡察检查;

(三)各部门分级检查，班组检查，部门主管重点检查，全面大检查;

(四)当地消防机关的监视检查;

九、检查内容：

员工对消防安全的意和重视程度;各部门安全制度的设置，消防的操作标准，防火的设备完整度;员工对安全防火标准的程序进展操作;物品堆放是否符合要求;

十、一旦发生火灾等事故，假如规模不大，能够自己扑灭的，则就近用灭火器材进展扑救，若火势较大，应组织人员疏散，并且准时报

十二、每年度必需进行一次以上消防安全演