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第四章地籍调查
地籍管理
地籍调查
地籍调查概述土地权属调查地籍测量
地籍调查内容
地籍测量
权属调查以宗
地为基本单元
土地权属调查
使
权用
宗界
线属状
地状况
位况
置
街道、四至拐点或权属性质用途、等级、地
门牌号转角点权属来源价、共用情况
地籍调查的对象
宗地(Cadastre)：
被土地权属界址线所封闭的地块或者空间。
010203040506
权属调查程准备工作确定范围、划分宗地、划分宗地、宗地、街坊、
序和方法图纸街坊街坊界址点编号
0708091011
发放指界通实地调查指界设置界标填写地籍调
知查表
1）划分街坊，确定调查区
街坊界线第1街坊第2街坊第4街坊
第3街坊第5街坊500
街坊图
2）宗地划分
l宗地划分的基本原则
l独立宗
l共用宗
l经济独立核算的单位用地
l用途显著差异的特大宗地
l被线状地物分割的宗地
l其他类型
一个权属主体拥有的相连成片的用地范围如果用地范围
过大
可划分成若干宗地土地权属来源不同
土地利用状况相差太大用地价款不同
使用年限不同l楼层数相差太大
存在建成区与未建成区
（如住宅小区）
准备工作——宗地编号
宗地编号
《城镇地籍调查规程》——宗地号在地籍图上统一从左到右从上到下由“1”
开始编号
3）预编宗地号
l结合土地登记申请材料、权
源材料、旧的地籍图等，逐
宗编绘工作用图;
l预编宗地号
l按行政区-街道-宗地编号
l按行政区-街道-地籍街坊-
宗地编号
l注意不重不漏。
宗地编号
23
2112123
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