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2025最新最全的二手房买卖合同8篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.建筑面积：[建筑面积]平方米

4.房屋权属证明：[房产证编号及其他权属证明文件]（附复印件）

5.其他附属设施：[附属设施情况]（附清单）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整（￥[交易金额]）。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付选项编号]种方式支付。

（1）一次性支付。

（2）分期支付（附分期支付计划表）。

（3）贷款支付（约定贷款相关事项）。

三、房屋权属转移及登记

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应于本合同签订后[约定时间]内，共同向房地产管理部门申请办理房屋权属转移登记。

3.办理房屋权属转移登记所需的费用由[约定费用承担方]承担。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应于本合同签订后[约定时间]内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋内的附属设施完好无损，并移交相应的家具、电器等。

3.附属设施的具体移交事项及损坏赔偿标准（附清单）。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助办理房屋权属转移登记，则应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，则应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

3.其他违约责任按照《民法典》的相关规定处理。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字及手印）：[甲方手写签名]

日期：[签署日期]

乙方（签字及手印）：[乙方手写签名]

日期：[签署日期]

篇2

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议条款。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。该房屋的具体地址位于______________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋的权属证明文件包括：房产证编号____________，土地使用权证编号____________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易总价为人民币______元整（大写：______________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在交易过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应在交易完成后______日内办理房屋过户手续。

四、房屋状况及产权保证

1.甲方保证所售房屋没有任何形式的权属纠纷、债务纠纷或产权瑕疵。如存在上述问题，甲方承担全部法律责任。

2.甲方应提供完整的房屋权属证明及相关文件，配合乙方办理产权过户手续。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能履行产权过户义务，乙方有权要求甲方履行义务并支