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2025年资产评估师练习题有参考答案

单项选择题

1.下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（）。

A.市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产的价值

B.市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法

C.选择的市场参照物应当与被评估资产在用途及性能上完全相同

D.任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价

答案：C。解析：选择的市场参照物与被评估资产在用途及性能上应具有相似性，并非完全相同，C选项错误；A选项准确描述了市场法利用类似资产成交价格来估测被评估资产

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