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私人二手房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的二手房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的二手房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期满时，如双方同意，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在每次支付周期开始前向甲方支付租金。支付方式为[支付方式]（如银行转账、现金等）。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金，金额为[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应返还租赁保证金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.租赁期满时，乙方应将房屋恢复原状，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。

3.违约方应根据违约行为的严重程度，向另一方支付违约金或赔偿金。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.甲方和乙方在签订本合同时，应提供各自的身份证明文件。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同约定具有同等法律效力。

4.乙方在租赁期满后，如需继续租赁该房屋，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。如乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，则乙方应在租赁期满后返还房屋。

5.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方使用（包括部分转租）。如有特殊情况需要转租，应事先征得甲方同意。

6.甲方和乙方应共同遵守国家和地方的相关法律法规规定，不得从事违法活动。如有违反法律法规规定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的二手房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为[房屋类型]，房屋面积为[房屋面积]平方米。甲方保证该房屋具有完全的产权，并能够按照合同约定提供给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.支付方式：乙方应在每次支付周期的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。甲方应在收到租金后及时向乙方提供收据。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于确保乙方能够按照合同约定履行其义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，若乙方已经完全履行了合同义务，甲方应将保证金退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用房屋而产生的各项费用，包括水电费、燃气费、物业管理费等。