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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度赠与自用住房协议书样本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2赠与房屋的基本情况

1.3赠与房屋的权属情况

1.4赠与房屋的评估价值

1.5赠与房屋的交付时间与方式

1.6赠与房屋的验收标准与程序

1.7赠与房屋的税费承担

1.8合同的生效条件

1.9合同的解除与终止

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同的变更与补充

1.13合同的解除与终止条件

1.14合同的签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

姓名/名称：________________

身份证号/营业执照号：________________

联系方式：________________

姓名/名称：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

第二条赠与房屋的基本情况

2.1房屋地址：________________

2.2房屋权属证明：________________

2.3房屋结构：________________

2.4房屋面积：________________

2.5房屋用途：自用

第三条赠与房屋的权属情况

3.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2甲方保证房屋所有权完全转移给乙方。

3.3甲方承诺在合同签订前已办理完毕所有与房屋相关的法律手续。

第四条赠与房屋的评估价值

4.1赠与房屋的评估价值为：________________元。

4.2评估机构：________________

4.3评估日期：________________

第五条赠与房屋的交付时间与方式

5.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2交付方式：________________

第六条赠与房屋的验收标准与程序

6.1乙方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收。

6.2验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行。

6.3验收程序：________________

第七条赠与房屋的税费承担

7.1甲方承担房屋过户所需的全部税费。

7.2乙方在接收房屋后，应及时办理房屋过户手续，并承担相关税费。

7.3若因甲方原因导致房屋过户手续无法及时办理，甲方应承担相应责任。

第八条合同的生效条件

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同经双方签字（或盖章）并交付房屋后，视为正式生效。

第九条合同的解除与终止

9.1本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除或终止合同。

9.2.1双方协商一致；

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施。

第十条违约责任

10.1甲方违约：

10.1.1未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付______元违约金；

10.1.2提供虚假信息或隐瞒房屋权属问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

10.2乙方违约：

10.2.1未按合同约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付______元违约金；

10.2.2非因不可抗力原因拒绝接收房屋，应向甲方支付______元违约金。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的变更与补充

12.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

12.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或补充本合同。

第十三条合同的解除与终止条件

13.1.1双方协商一致；

13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

13.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施。

第十四条合同的签署与生效日期

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。

第二条第三方介入范围

2.1.1第三方介入范围包括但不限于房屋评估、房屋过户、法律咨询、财务顾问、物业管理等。

第三条第三