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装修合同大全

装修合同大全

甲方(住宅装修治理方)：

资质证书号：

法定代表人： 托付代理人：

住宅：

联系：

乙方(住宅装修施工方)：

资质证书号：

法定代表人： 托付代理人：

住宅：

联系：

装修住宅地址：

业主姓名：

联系：

为加强对居住物业的装修治理，标准物业装修行为，依据《上海市居住物业治理条例》、《关于进一步加强本市居住物业装修治理的通知》和《上海市家庭

居室装饰装修治理暂行规定》等法规，甲、乙双方经协商，就住宅装修期间的治理事项，达成如下商定，以共同遵守。

第一条住宅装修的根本状况

1、住宅建筑面积： 平方米;构造类型： 。

2、装修施工期 天，估量自年 月 日 至 年 月 日。

其次条甲方依据有关法规和《前期物业治理合同》或《物业治理效劳合同》，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和治理，以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正值利益。

1、应当将装修的相关法规、装修的制止行为、制止敲凿的部位、留意事项和

《住宅装修须知》等告知乙方，为进入住宅区的乙方人员进展住宅装修须知的宣传，办理装修施工人员的小区临时出入证，指定建筑垃圾集中堆放点等。

2、应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证，如觉察证件过期，应准时办理续期手续，对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区从事施工活动。

3、应按乙方装修施工的进展状况，对涉及水、电、气和构造等隐蔽工程，每天不少于二次现场巡察和检查。其它装修工程每天不少于一次的现场巡察和检

查。对觉察违规行为，应准时实行劝阻、警告、发出书面整改通知等。

对涉及房屋构造安全的，应准时通知业主委员会并报区县房地产治理部门依法查处。

4、对乙方整改不准时，为保障相邻业主利益不受到侵害，应实行相应措施，收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等，直至乙方改正、再办理确

认手续为止。对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的，应当催促责任人准时修赔。

对阻挡无效的，可直接按本协议商定，向人民法院提起民事诉讼。

第三条乙方应严格遵守本市有关法规、《住宅装修须知》，承受甲方组织的宣传，与甲方签订《住宅装修治理协议》，办理住宅小区临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开头施工。

1、乙方有权从甲方猎取装修物业的构造、共用设备、公共设施等根本状况。对甲方提出超越政策法规和本《协议》的不合理要求，乙方可以拒绝。

2、施工人员进入小区，自觉佩带出入证，人员有变动，应主动办理变更手续。施工人员须文明标准施工，听从甲方人员的治理，不得影响相邻业主或使用人的正常使用。

3、维护房屋外观统一，不得擅自封闭阳台、安装外置晒衣架、遮阳棚、花架和随便安装空调室外机。防盗栅栏等。不得违反《条例》规定的制止行为，因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏的，应担当修复、赔偿等责任。

4、施工期间应实行有效措施，减轻或避开施工过程中对相邻业主或使用人日常生活造成的影响，晚间18：00时至次日上午8：00时和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严峻噪声的施工。

5、施工期间应关闭分户门，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。应自觉维护小区公共秩序，不在公共部位乱写、乱划、乱画，保持环境干净。建筑垃圾应袋装化，并按规定时间运送垃圾，集中在指定地点堆放，搬运材料或垃圾后应负责准时清扫，保持公共部位清洁。

6、施工人员须住宿的，应确保相邻业主或使用人不受阻碍，并按规定到当地警署办理暂住证。

7、施工期间，必需挂牌施工，承受相邻业主、业主委员会和甲方的监视，对公共区域(包括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道等)应实行必要的防护措施。

8、施工完成后，应向甲方供给住宅装修管线布置图等资料、退还小区临时出入证。

第四条违约责任

1、甲方未按本协议的商定为乙方办理相关装修手续的，应担当延误工时的责

任。

甲方不履行治理职责，有意刁难乙方造成损失的应赔偿。

2、乙方擅自调换装修施工人员不办理小区临时出入证的，甲方可拒绝其进入小区从事施工作业，由此造成的损失由乙方自负。

第五条本协议在履行中假设发生争议，各方应协商解决。协商不成时，可人民法院提起民事诉讼。

第六条本协议期限： 年 月 日至 年 月 日。

第七条本协议自甲、乙双方签字盖章生效。本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，一份向小区业主委员会备案。

甲方(盖章)：

法定代表人或授权代理人(签字)：

年 月 日乙方(盖章)：

法定代表人或授权代理人(签字)：

年 月 日补充条款

(粘贴线)(骑缝章加盖处)

装修合同大全〔二〕

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托付方(甲方)：承接方(乙方)：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进展居室装修。为保证工程顺当进展，依据国家有关法律