小区物业共同投资合作合同9篇.docx

小区物业共同投资合作合同9篇

篇1

甲方（投资方）：____________________

乙方（投资方）：____________________

丙方（物业管理方）：________________

鉴于甲、乙双方愿意共同投资对某小区进行物业管理，并由丙方负责具体实施，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，达成如下合作协议：

一、合作目的与原则

三方共同合作，通过投资管理和优化小区物业服务，提升小区居民的生活品质，实现物业的可持续增值。

二、投资金额与比例

1.甲方投资金额：____________________元人民币（大写：____________________元整）。

2.乙方投资金额：____________________元人民币（大写：____________________元整）。

3.投资比例：甲方占______%，乙方占______%。

三、合作期限与合作范围

1.合作期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

2.合作范围：本小区内的物业管理服务，包括但不限于绿化维护、保洁服务、安保服务、公共设施维护等。

四、利润分配与风险承担

1.利润分配：按照投资比例分配。

2.风险承担：甲、乙双方按照投资比例共同承担合作风险。

五、职责与义务

1.甲方和乙方的职责与义务：

（1）按时足额出资。

（2）参与合作重大事项的决策。

（3）监督合作资金的使用和管理。

2.丙方的职责与义务：

（1）负责小区物业的日常管理工作。

（2）制定并执行物业管理方案。

（3）定期向甲、乙方报告物业管理情况。

（4）确保物业服务的质量。

六、管理机制

1.合作设立董事会，由甲、乙双方各派一名代表担任董事，丙方法定代表人担任董事长。

2.重大事项决策需经董事会三分之二以上成员同意。

七、合同变更与解除

1.合同变更需经甲、乙、丙三方协商一致，并书面签订变更协议。

2.合同解除需符合《合同法》相关规定，并由甲、乙、丙三方协商一致，书面签订解除协议。

八、违约责任与纠纷解决方式

1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2.纠纷解决方式：首先通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

篇2

甲方（投资方一）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（投资方二）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

丙方（物业管理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙、丙三方共同决定就某小区物业投资项目进行合作，为明确各方权益及合作事项，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，各方经友好协商，达成如下协议：

一、合作目的

各方共同投资合作，旨在优化小区物业管理服务，提升小区品质，实现共赢发展。

二、合作范围

本次合作范围包括但不限于小区物业管理的日常服务、设施设备维护、绿化保洁、安保服务等方面。

三、投资金额及比例

1.甲方投资金额：人民币______万元，占合作总投资比例______%。

2.乙方投资金额：人民币______万元，占合作总投资比例______%。

3.合作总投资额：人民币______万元。

四、合作模式

1.甲乙丙三方共同成立项目管理团队，负责小区物业的日常管理及投资决策。

2.项目管理团队设立投资决策委员会，由各方代表组成，对重大事项进行决策。

3.物业管理方负责日常的物业管理服务，甲方和乙方参与投资决策与监督。

五、利润分配

1.合作产生的收益在扣除运营成本及各项税费后，按照投资比例进行分配。

2.利润分配方案需经各方协商一致后确定。

六、风险承担

各方按照投资比例共同承担合作过程中产生的风险。

七、合同期限

本合同自各方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合同到期前，经各方协商一致，可续签合同。

八、违约责任

1.任意一方如违反本合同约定，应承担违约责任，