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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度庆阳租赁住房及装修工程合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3住所地

1.4联系方式

2.房源信息

2.1房源地址

2.2房源面积

2.3房源结构

2.4房源用途

2.5房源配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋装修及设备

5.1装修标准

5.2装修材料

5.3装修费用

5.4设备清单

5.5设备保修

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

6.3房屋损坏赔偿

6.4房屋清洁责任

7.保险

7.1房屋保险

7.2人员保险

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3其他约定

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2装修合同

12.3其他相关合同

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同备案

14.1合同备案机构

14.2合同备案时间

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：有限公司

乙方：个人

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3住所地

甲方住所地：市区路号

乙方住所地：市区路号

1.4联系方式

第二条房源信息

2.1房源地址

市区路号

2.2房源面积

100平方米

2.3房源结构

钢筋混凝土结构

2.4房源用途

住宅

2.5房源配套设施

卫生间、厨房、阳台、空调、热水器等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2027年12月31日

3.3租赁期限续约

租赁期满前一个月，双方可协商续约。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币元整。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的X日前，将租金汇入甲方指定的账户。

4.3租金支付时间

每月X日为租金支付日。

4.4租金调整

租金自合同签订之日起三年内不得调整，三年后根据市场行情及房屋状况进行调整。

第五条房屋装修及设备

5.1装修标准

房屋装修为中等装修，包括墙面、地面、天花板等。

5.2装修材料

装修材料为市面常见品牌，具体品牌及型号由双方协商确定。

5.3装修费用

装修费用共计人民币元，由乙方承担。

5.4设备清单

空调、热水器、洗衣机、冰箱等。

5.5设备保修

设备自购买之日起保修期为一年。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋维修责任

房屋在租赁期间发生的维修费用，由乙方承担。

6.3房屋损坏赔偿

乙方对房屋造成的损坏，应予以赔偿。

6.4房屋清洁责任

乙方应保持房屋的清洁，租赁期满前应对房屋进行清洁。

第七条保险

7.1房屋保险

甲方应购买房屋保险，保险金额为房屋价值的100%。

7.2人员保险

乙方应购买意外伤害保险，保险金额为人民币元。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金；

8.1.2乙方擅自改变房屋结构；

8.1.3乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；

8.1.4乙方逾期未归还钥匙；

8.1.5甲方未按时提供房屋或房屋设施。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的%；

8.2.2乙方擅自改变房屋结构或违反房屋使用规定，造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失；

8.2.3乙方逾期未归还钥匙，甲方有权要求乙方支付保管费；

8.2.4甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

8.3违约赔偿

8.3.1乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；

8.3.2甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.2乙方连续两个月未支付租金；

9.1.3甲方出售房屋或因房屋本身原因无法继续出租；

9.1.4因不可