二零二五版房屋租赁补充协议的范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁补充协议的范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如房屋结构、装修标准等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、装修验收报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日前。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋时进行验收，如有问题应在______个工作日内通知甲方。

2.使用要求

乙方应按照房屋的用途和甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如提供的房屋不符合约定质量要求，应承担维修责任或赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。

乙方如擅自改变房屋结构、用途或进行装修，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在乙方违反租赁协议条款时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除租赁协议。

义务：

在租赁期间，保持房屋的合理使用状态，确保房屋安全。

为乙方提供必要的维修服务，确保房屋设施设备的正常运行。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，不得损害房屋结构或设施。

有权在租赁期满后，根据协议约定获得房屋的退还。

义务：

按照租赁协议的约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋的结构或用途，不得进行任何损害房屋的行为。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

甲方负责房屋的定期检查和必要的维修工作。

2.维修费用

日常维修费用由乙方承担，但如因房屋本身质量问题导致的维修，费用由甲方承担。

七、租赁期满与房屋退还

1.租赁期满

租赁期满后，乙方应按照协议约定的时间将房屋退还给甲方。

2.房屋退还

乙方应在租赁期满前______个工作日通知甲方，安排退还房屋的时间。

甲方应在乙方退还房屋后______个工作日内对房屋进行检查，如有损坏或不符合退还条件，应及时通知乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定提供房屋或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方未按照约定退还房屋，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的滞纳金。

如乙方在租赁期间造成房屋损坏，应承担修复或赔偿的责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。

2.解除

除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本补充协议所称不可抗力是指不能预见