二手房交易贷款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易贷款合同

甲方（贷款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款提供方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款，贷款期限为______年。

2.贷款利率

贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率根据市场情况由双方协商确定。

二、贷款条件与用途

1.贷款条件

甲方需满足乙方设定的贷款条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等。

2.贷款用途

甲方确认贷款仅用于购买二手房，不得用于其他用途。

三、还款方式与期限

1.还款方式

甲方同意采用等额本息或等额本金等方式进行还款。

2.还款期限

甲方应在贷款合同约定的还款期限内，按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时还款，应向乙方支付______的违约金。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定提供贷款，应向甲方支付______的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供二手房的真实信息，包括房屋的产权、结构、面积等。

有权在贷款审批通过后，对房屋进行实地考察，以确保房屋符合贷款条件。

义务：

按照贷款合同约定，按时支付贷款本金和利息。

在贷款期间，保持房屋的良好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方的贷款申请进行审核，并决定是否批准贷款。

有权在贷款发放后，对甲方的贷款使用情况进行监督。

义务：

按照贷款合同约定，及时发放贷款。

在贷款期间，为甲方提供必要的贷款咨询服务。

六、贷款发放与使用

1.贷款发放

乙方在贷款审批通过后，应在______个工作日内将贷款金额发放至甲方指定的账户。

2.贷款使用

甲方应将贷款用于购买二手房，不得用于其他用途。

七、还款安排与方式

1.还款安排

甲方应按照贷款合同约定的还款计划进行还款。

2.还款方式

甲方可以选择等额本息或等额本金等还款方式。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方在贷款期间出售或转让房屋，应立即通知乙方，并承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时发放贷款，每逾期一天，应按照未发放贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方在贷款期间泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款条件、交易细节以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本贷款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本贷款合同有效期自生效之日起至贷款全部还清之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年____