上海市房地产买卖标准合同6篇.docx

上海市房地产买卖标准合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房地产出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房地产基本情况

甲方所售房地产位于[房地产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，产权年限[产权年限]年。该房地产的产权证明文件编号为[产权证明文件编号]。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以[交易价格]元的价格将房地产出售给乙方。该价格已包含所有税费和附属设施的费用。

2.乙方同意在合同签订之日起[付款期限]内，将全部购房款通过银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方同意在收到乙方全款后[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并承诺在交付前对房屋进行必要的清洁和维修。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修和装饰。装修费用由乙方自行承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后，未能在约定时间内交付房屋，则视为甲方违约。甲方需按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[违约金比例]%。

2.若乙方在接收房屋后，未能在约定时间内完成装修并入住，则视为乙方违约。乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[违约金比例]%。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：[甲方签字盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：[乙方签字盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是上海市某房地产的合法所有者，乙方有意购买该房地产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、房地产基本情况

甲方将其所有的位于上海市____________________区（县）____________________街道（路）____________________号的房地产出售给乙方。房地产权证编号为____________。房地产面积：______平方米；土地面积：______平方米。其他基本情况详见附件一。

二、买卖条件

双方同意，本次房地产买卖的总价为人民币大写____________________元整（小写：______元）。付款方式如下：乙方在签订本合同的同时支付定金人民币大写____________元整（小写：______元）；剩余款项在办理过户手续时一次性支付完毕。

三、物业交付及税费承担

甲方应于本合同签订之日起______日内将房地产交付给乙方使用。双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。在办理过户手续过程中，如因甲方原因导致延误，造成乙方的损失，甲方应赔偿乙方的实际损失。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金后违约不履行本合同，则应向乙方双倍返还定金；若乙方违约不履行本合同，则无权要求返还定金。

2.甲乙双方如因一方原因导致房地产无法完成过户登记，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应共同到相关部门办理房地产过户手续。

2.甲方应确保房地产的合法性，无任何形式的法律纠纷和经济纠纷。

3.物业交接时，甲方应提供相关的物业资料，并协助乙方办理相关配套设施的过户手续。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。