二零二五版房屋租赁转让协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁转让协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如房屋质量、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、产权证明等。

房屋的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、配套设施等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁纠纷或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金及支付方式

本协议租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、房屋维护与使用

1.房屋维护

乙方应妥善使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

乙方负责房屋内的日常维护和保养，如损坏或需要维修，应及时通知甲方。

2.使用限制

乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得进行任何有损房屋安全和使用功能的行为。

乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁协议的要求。

有权在租赁期满或乙方违约的情况下收回房屋。

义务：

在租赁期间保持房屋的完好状态，确保乙方正常使用。

为乙方提供必要的居住条件和设施，确保居住安全。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间内使用房屋，享受房屋内的配套设施和服务。

有权在租赁期满后根据协议约定选择续租或搬离。

义务：

按照租赁协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋的整洁和完好。

六、房屋交付与验收

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，确认房屋符合协议要求。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋状况、设施设备以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内进行修复或更换，直至符合要求。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），具体支付日期由双方另行约定。

2.租金调整

如市场租金发生较大波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过______%。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方违反协议规定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方违反协议规定，导致房屋损坏或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行