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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产无证买卖合同：交易监管与纠纷处理

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产证照情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交易税费及承担

4.1税费种类

4.2税费计算方法

4.3税费承担

5.房产交付及使用

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3使用条件

6.交易监管

6.1监管机构

6.2监管内容

6.3监管方式

7.交易风险提示

7.1法律风险

7.2政策风险

7.3市场风险

8.纠纷处理

8.1纠纷处理方式

8.2纠纷解决期限

8.3纠纷解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.合同生效及期限

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3合同期限

13.合同附件

13.1附件一：房产所有权证书

13.2附件二：交易税费计算表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号码：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.2买受方基本信息

1.2.1姓名：____________________

1.2.2身份证号码：____________________

1.2.3联系电话：____________________

2.房产基本信息

2.1房产地址：____________________

2.2房产面积：____________________平方米

2.3房产用途：____________________

2.4房产证照情况：____________________（如有房产证，注明房产证号；如无房产证，注明原因）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____日内支付；

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于交付房产时支付；

3.3支付时间：详见支付方式

4.交易税费及承担

4.1税费种类：____________________、____________________、____________________

4.2税费计算方法：详见附件二《交易税费计算表》

4.3税费承担：____________________方承担

5.房产交付及使用

5.1交付时间：____________________

5.2交付方式：____________________

5.3使用条件：____________________

6.交易监管

6.1监管机构：____________________

6.2监管内容：____________________

6.3监管方式：____________________

7.交易风险提示

7.1法律风险：____________________

7.2政策风险：____________________

7.3市场风险：____________________

8.纠纷处理

8.1纠纷处理方式：

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2纠纷解决期限：自一方提出争议之日起____日内解决。

8.3纠纷解决费用：因解决合同争议而产生的费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1出卖方未按约定时间交付房产的，每延迟一日，应向买受方支付____元人民币的违约金；

9.1.2买受方未按约定支付房款的，每延迟一日，应向出卖方支付____元人民币的违约金；

9.1.3出卖方提供的房产存在隐瞒瑕疵或不符合约定条件的，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付款项，