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店铺租赁合同终止协议

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲乙双方于[签订店铺租赁合同日期]签订了《店铺租赁合同》（以下简称原租赁合同），现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：

一、租赁店铺基本情况

1.店铺位置：位于[店铺详细地址]，建筑面积为[x]平方米。

2.店铺用途：乙方承租该店铺用于[具体经营项目]。

二、合同终止原因

双方一致同意，由于[具体终止原因，如乙方经营不善导致无法继续经营等]，自本协议签订之日起，原租赁合同终止。

三、权利与义务

1.甲方权利义务

甲方有权收回租赁店铺及附属设施设备。

甲方应按照本协议约定，退还乙方已支付的租金、押金等款项。

甲方应协助乙方办理与租赁店铺相关的工商、税务等注销或变更手续，所需费用由[方]承担。

甲方保证租赁店铺在交付乙方使用时符合国家相关法律法规及行业标准，不存在任何质量问题或安全隐患。

2.乙方权利义务

乙方应按照本协议约定，在合同终止后[x]日内腾空并交还租赁店铺及附属设施设备。

乙方应结清租赁期间的水电费、物业费、租金等所有费用。

乙方应负责清理租赁店铺内的物品，并确保租赁店铺及周边环境整洁卫生。

乙方有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的租金、押金等款项。

乙方应配合甲方办理与租赁店铺相关的交接手续，包括但不限于提供店铺钥匙、设备清单等。

四、租金、押金及其他费用结算

1.租金结算

乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共计人民币[x]元。经双方核对，甲方应退还乙方租金人民币[x]元（大写：______________________）。

自本协议签订之日起，乙方无需再向甲方支付租金。

2.押金退还

乙方租赁期间向甲方支付的押金为人民币[x]元（大写：______________________）。甲方应在乙方按照本协议约定腾空并交还租赁店铺及附属设施设备，且结清所有费用后的[x]个工作日内，将押金全额退还给乙方。

3.其他费用

乙方应在合同终止前结清租赁期间产生的水电费、物业费等所有费用。经双方核对，乙方应支付水电费共计人民币[x]元，物业费共计人民币[x]元。

乙方应在本协议签订之日起[x]日内将上述费用支付给甲方。

五、店铺及附属设施设备交接

1.交接时间：双方同意于[交接日期]进行店铺及附属设施设备的交接。

2.交接内容

乙方应确保租赁店铺内的装修、设备、设施等完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应向甲方移交店铺的钥匙、门禁卡、设备清单等相关物品。

甲方应在交接时对店铺及附属设施设备进行验收，如发现问题，应及时通知乙方整改。

3.交接手续

双方应共同签署《店铺交接清单》，详细记录交接的物品、设施设备等情况。

《店铺交接清单》一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方完成交接的凭证。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定退还乙方租金、押金等款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定腾空并交还租赁店铺及附属设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁店铺，乙方已支付的租金及押金不予退还。

3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间的水电费、物业费等所有费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。

4.任何一方违反本协议其他条款的约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：______________________）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。

双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协