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库房合同补充协议

?甲方（出租方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《库房租赁合同》（以下简称原合同），为进一步明确双方的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就原合同相关事宜达成如下补充协议：

一、补充协议签订背景及目的

甲乙双方在履行原合同过程中，因[具体事项]需要对原合同部分条款进行调整和补充，以确保双方的合作更加顺畅，明确双方在库房租赁使用过程中的各项权利义务，避免潜在的纠纷和误解。

二、标的物或服务具体描述

1.库房位置及面积

甲方将位于[库房具体地址]，面积为[x]平方米的库房出租给乙方使用。该库房应具备良好的通风、采光条件，结构安全稳固，符合相关建筑标准和消防安全要求。

2.库房用途

乙方租赁该库房仅用于[明确约定的用途，如存放货物、开展仓储物流业务等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变库房用途。

3.库房配套设施

甲方应确保库房内配备以下配套设施：

照明设施：库房内安装有[具体数量及规格]的照明灯具，保证正常使用时的亮度符合相关标准，满足乙方货物存放及作业需求。

消防设施：按照相关消防规定配备[灭火器数量及类型、消防栓位置及状况等详细信息]，确保消防设施完好有效，可随时投入使用。

通风设施：具备[通风设备的类型及性能参数]通风设备，保证库房内空气流通，防止货物因潮湿、闷热等环境因素受损。

电力设施：提供[电力供应容量及电压等级]的电力供应，满足乙方正常用电需求，乙方应合理使用电力资源，不得超负荷用电。

三、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本补充协议及原合同的约定收取租金及相关费用。

有权对乙方使用库房的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本补充协议或原合同约定的行为，有权要求乙方限期整改，直至解除合同。

在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回库房的，有权提前通知乙方，但应按照本补充协议及原合同的相关规定承担相应责任。

2.义务

按照本补充协议及原合同的约定，向乙方提供符合约定条件的库房及配套设施，并保证库房及设施的正常使用。

负责库房及配套设施的维修、保养工作，确保其符合安全使用标准。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修、保养工作应在合理时间内进行，尽量减少对乙方正常使用库房的影响。

协助乙方办理与库房使用相关的手续，如货物进出库登记、消防安全检查等所需的证明文件，但相关费用由乙方承担。

在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或增加其他不合理费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本补充协议及原合同的约定使用库房及配套设施。

在租赁期间，如因甲方原因导致库房无法正常使用，有权要求甲方采取措施解决，如因此给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。

有权对库房的使用提出合理建议和意见，但应事先通知甲方。

2.义务

按照本补充协议及原合同的约定，按时足额支付租金及相关费用。租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/年支付，支付时间节点等]，其他费用包括但不限于水电费、物业费、仓储管理费等，应根据实际发生金额在规定时间内支付给甲方或相关部门。

严格按照约定的用途使用库房，不得擅自改变库房结构、用途或进行违法违规活动。如需对库房进行必要的改造或装修，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或装修方案应符合相关法律法规和安全标准，费用由乙方自行承担。改造或装修完成后，乙方应恢复库房原状，如造成损坏的应负责修复或赔偿。

负责库房内货物的安全保管，采取必要的防火、防盗、防潮、防虫等措施，确保货物不受损失。因乙方保管不善造成货物损失或库房损坏的，由乙方承担全部赔偿责任。

配合甲方及相关部门的监督检查工作，提供必要的资料和信息。在租赁期满或合同解除后，应及时清理库房内的货物，将库房及配套设施完好无损地交还甲方。

四、租金及相关费用

1.租金调整

自[调整日期]起，库房租金调整为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金调整依据为[说明租金调整的原因，如市场行情变化、库房维护成本增加等]。

2.租金支付

乙方应在每月[具体支付日期]前将