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建筑施工总包合同范本(2025年)

合同编号：__________

建筑施工总包合同范本（2025年）

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等全部施工内容。

1.5工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

1.6工程工期：____年____月____日至____年____月____日。

二、合同价格

2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2乙方在施工过程中，如遇设计变更、现场签证等原因导致工程总价发生变动，需与甲方协商一致，并按照相关法律法规的规定进行调整。

三、付款方式

3.1双方确认，本工程付款分为三次，具体付款比例和时间如下：

（1）第一次付款：工程进度达到30%时，甲方支付合同价的30%。

（2）第二次付款：工程进度达到60%时，甲方支付合同价的30%。

（3）第三次付款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同价的40%。

3.2乙方需按照甲方付款要求，提供相应的发票。

四、施工要求

4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。

4.2乙方应严格按照合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

4.3乙方应保证施工现场的安全，采取有效措施防止安全事故的发生，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

五、验收与保修

5.1工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按照验收要求提供相关资料，配合甲方进行验收。

5.2验收合格的工程，乙方应按照合同约定提供相应的保修服务。

六、违约责任

6.1乙方如未按照合同约定完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的0.5%乘以逾期天数。

6.2乙方如未按照合同约定保证工程质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定质量标准，由此产生的费用由乙方承担。

6.3甲方如未按照合同约定支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款款的0.5%乘以逾期天数。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且双方履行完毕合同约定的权利义务之日终止。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工方案

3.技术要求

4.验收标准

5.保修服务协议

6.工程进度计划

7.付款凭证

8.变更协议

9.安全事故应急预案

10.相关法律法规和行业标准文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成施工，认定违约行为。

2.乙方未按照合同约定保证工程质量，认定违约行为。

3.甲方未按照合同约定支付工程款，认定违约行为。

4.甲方未按照合同约定提供施工条件，认定违约行为。

5.甲方未按照合同约定进行验收，认定违约行为。

6.乙方未按照合同约定提供保修服务，认定违约行为。

三、法律名词及解释：

1.建筑施工总包合同：指建筑施工企业作为承包人，承担建筑工程的施工任务，并按照合同约定向业主支付工程价款的合同。

2.工程进度：指工程按照施工计划完成的程度。

3.工程质量：指工程满足设计文件、法律法规和行业标准要求的程度。

4.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的赔偿金。

5.保修服务：指乙方在合同约定范围内，对工程质量问题进行维修、更换等服务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应与甲方协商，制定整改措施，并按合同约定承担违约责任。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到合同约定质量标准，费用由乙方承担。

3.付款纠纷：双方应按照合同约定履行付款义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。

4.设计变更：乙方应与甲方协商一致，并按照相关法律法规进行调整。

5.安全事故：乙方应立即报告甲方，并按照应急预案采取措施，防止事故扩大。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目，包括住宅、商业、公共设施等。

2.适用于新建、扩建、改建、翻建等建筑施