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实验室租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于乙方因业务发展需要，需租赁甲方拥有的实验室开展相关工作，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.实验室位置：甲方将位于[具体地址]的实验室出租给乙方使用。该实验室所在建筑的楼层为[X]层，实验室房间号为[X]。

2.场地面积：租赁的实验室建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。场地布局包括实验操作区、仪器设备存放区、样品储存区以及小型办公区等，具体布局以双方现场确认为准。

3.配套设施：甲方保证实验室配备有完善的水、电、气供应系统，其中电力供应为[X]千瓦，电压[X]伏，能够满足乙方常规实验设备的用电需求；自来水供应水压稳定，水质符合实验室用水标准；燃气供应为[X]立方米/小时，满足特定实验的燃气使用要求。同时，实验室配备有通风系统，换气量为[X]立方米/小时，可有效排出实验过程中产生的废气。此外，还设有照明设备，平均照度达到[X]勒克斯，以保障实验环境的明亮度。实验室内部还配备有基本的实验台、通风柜、药品柜等实验家