商用土地使用权转让合同书8篇.docx

商用土地使用权转让合同书8篇

篇1

甲方（出让方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（受让方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

鉴于甲方拥有位于[土地所在位置]的商用土地使用权，现甲方同意将该土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方同意将其拥有的位于[土地所在位置]的商用土地使用权转让给乙方。

2.该土地面积为[土地面积]平方米，用途为商业用地。

3.甲方已就该土地的使用权取得了合法的权利证明，包括但不限于《国有土地使用证》。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，本次土地使用权转让的总价格为人民币[转让价格]元。

2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将转让价格全额支付至甲方的指定账户。

3.甲方在收到乙方的全额付款后，应立即向乙方交付土地，并协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

三、双方的权利和义务

1.甲方应保证所转让的土地使用权没有任何纠纷、争议或限制，能够正常进行商业使用。

2.乙方在获得土地使用权后，有权在该土地上建造、装修、经营等，甲方不得干涉。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在土地上从事违法活动。

4.甲方有义务协助乙方办理土地使用权变更手续，提供必要的证明文件。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地或未能协助乙方办理土地使用权变更手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如未能按时支付转让款项，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

五、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（出让方）：[公司名称]

签字盖章：__________

日期：__________

乙方（受让方）：[公司名称]

签字盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[土地所在地址]的商用土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方也愿意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

该土地使用权位于[土地所在地址]，面积为[土地面积]平方米，用途为商业用地。甲方已取得了该土地的使用权证书，证书编号为[证书编号]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以[转让价格]万元的价格将土地使用权转让给乙方。该价格已包含土地开发费用及其他相关费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将转让价格一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收款证明。

三、土地使用权交付

1.甲方应在收到乙方支付的转让价格后[交付期限]个工作日内，将土地使用权证书原件交付给乙方。同时，甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方顺利取得土地使用权证书。

2.甲方应保证交付的土地使用权与合同约定的相符，不存在任何形式的纠纷和争议。如甲方违反该承诺，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

四、双方权利义务

1.甲方应保证对所转让的土地使用权拥有完全的处分权，并承诺在转让后不再对土地主张任何权利。同时，甲方应协助乙方处理与土地相关的所有事务，确保乙方能够顺利使用该土地。

2.乙方在取得土地使用权后，应依法缴纳相关税费，并按照相关法律法规的规定使用土地。乙方在经营过程中应注意安全、环保等方面的问题，并承担相应的法律责任。

3.在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致一方无法按时履行义务的，应及时通知对方，并协商解决方案。双方应共同应对困难，确保合同的顺利履行。

五、违约责任

1.如甲方在收到乙方支付的转让价格后未能在约定时间内将土地使用权证书原件交付给乙方，或未能协助乙方办理土地使用权变更登记手续，视为甲方违约。在这种情况下，甲