二零二五版房地产开发投资入股协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产开发投资入股协议书

甲方（房地产开发方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（投资者）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、入股资金描述

1.入股资金金额

乙方同意向甲方投入资金人民币______元，用于房地产开发项目。

2.入股资金用途

乙方投入的资金将用于项目的土地购置、建设开发、营销推广等各项费用。

二、股权分配

1.股权比例

乙方投入的资金将按照______%的比例计入甲方注册资本，乙方成为甲方股东。

2.股权权益

乙方作为甲方股东，享有相应的股权权益，包括但不限于分红权、表决权等。

三、投资回报

1.投资回报方式

乙方投资回报将通过项目开发完成后，按照股权比例获得相应的分红。

2.投资回报期限

乙方投资回报期限为项目开发完成后______年内，具体分红比例及时间由双方另行协商确定。

四、协议终止与变更

1.协议终止

（1）项目开发完成，乙方获得投资回报；

（2）双方协商一致同意终止本协议；

（3）法律法规规定的其他情形。

2.协议变更

本协议的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方投入的资金进行监督和审查，确保资金用于约定的项目开发。

有权根据项目进展情况调整投资比例，但应提前通知乙方并取得书面同意。

义务：

向乙方提供项目进展情况的相关报告，确保乙方了解投资项目的动态。

为乙方提供必要的项目决策支持，包括但不限于市场分析、风险评估等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定的时间和方式提供投资回报。

有权参与项目决策，并享有相应的表决权。

义务：

按照协议约定的时间向甲方投入资金。

对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。

六、投资回报的分配

1.分配方式

投资回报的分配将按照双方约定的比例进行，具体分配比例由协议明确。

2.分配时间

投资回报的分配将在项目完成后，按照协议约定的分配时间进行。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定提供投资回报，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反保密义务，泄露项目信息，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定投入资金，每逾期一天，应按照未投入金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方支付已投入资金的利息。

如乙方违反保密义务，泄露项目信息，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交约定的仲裁机构进行仲裁解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资金额、项目进展等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议的生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履