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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度任城区人才公寓租赁及物业管理合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3人才公寓的地址及基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6物业管理费用及支付方式

1.7水电费及其他费用的承担

1.8入住与退租手续

1.9违约责任

1.10争议解决方式

1.11合同变更及解除

1.12合同附件

1.13其他约定事项

1.14合同签署及生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.3甲方为人才公寓的所有权人，乙方因工作需要，同意租赁甲方位于_______的人才公寓。

第二条合同签订日期及生效日期

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.2本合同签订日期为_______年_______月_______日。

第三条人才公寓的地址及基本情况

3.1人才公寓位于_______，具体地址：_______。

3.2人才公寓的建筑面积为_______平方米，装修状况为_______。

3.3人才公寓内设施齐全，包括但不限于：床、衣柜、书桌、椅子、热水器、空调等。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租金为每月_______元，共计_______元。

5.2乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_______%的滞纳金。

第六条物业管理费用及支付方式

6.1人才公寓的物业管理费用为每月_______元。

6.2乙方应于每月_______日前将物业管理费用支付至甲方指定的账户。

6.3如乙方逾期支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付_______%的滞纳金。

第七条水电费及其他费用的承担

7.1人才公寓的水电费及其他相关费用由乙方承担。

7.2乙方应按照物业管理处的规定使用水电等资源，如有浪费，乙方应承担相应费用。

7.3乙方应在入住前向物业管理处办理水电开户手续，并在退租时结清水电费。

第八条入住与退租手续

8.1

乙方应在合同签订后的_______个工作日内，持本人有效身份证件及相关材料办理入住手续。

8.2入住时，乙方应与甲方共同对人才公寓的设施和设备进行检查，如有损坏或不符合约定，乙方应在入住记录中注明。

8.3乙方因故需要退租的，应提前_______个工作日向甲方提出书面退租申请。

8.4退租时，乙方应将人才公寓恢复至入住时的状态，并结清水电费、物业管理费及其他相关费用。

8.5甲方应在收到乙方退租申请后的_______个工作日内，对人才公寓进行检查，确认无误后办理退租手续。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时支付租金或物业管理费的，应向甲方支付_______%的违约金。

9.3乙方擅自改变人才公寓的结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

9.4甲方未按约定提供人才公寓或设施损坏未及时维修的，应向乙方支付_______%的违约金。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向人才公寓所在地的仲裁委员会申请仲裁。

10.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十一条合同变更及解除

11.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

11.2合同变更或解除应当采取书面形式，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同，并互不承担责任。

第十二条合同附件

12.1本合同附件包括但不限于：

12.1.1人才公寓入住登记表

12.1.2人才公寓设施清单

12.1.3人才公寓租赁协议

12.1.4其他相关文件

第十三条其他约定事项

13.1乙方不得将人才公寓转租、转借或以其他方式让与他人使用。

13.2乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动。

13.3甲方应保障乙方在人才公寓内的合法权益，不得非法限制乙方的人身自由。

第十四条合同签署及生效

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第