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深圳房地产出租合同书模板3篇--第1页

深圳房地产出租合同书模板3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房地产的合法所有者，乙方有意租赁该房

地产用于商业或其他用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业名称：__________________________________

2.地址：______________________________________

3.面积：_________平方米，含室内仓库及户外空地等。具体位置、

面积等详见附件之平面图。

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二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年

______月______日止。租期结束后，乙方应将物业原状交还甲方，除非

经甲方同意续约或甲乙双方另有书面约定。

三、租金与支付方式

租金每月______元（大写：______________________元整），按季度

支付。乙方应在每个租金周期开始前的一个星期内将租金支付给甲方。

甲方需提供有效的税务发票作为收款凭证。

四、物业用途与承诺

乙方承诺将租赁物业仅用于合法的商业用途，不得用于非法活动。

乙方有义务保持物业的原状并承担日常维护和修缮费用。若因乙方原

因造成的物业损坏，乙方应承担全部责任并赔偿损失。

五、物业交接

甲乙双方应在租赁期开始前进行物业交接，并对物业状况详

细记录。物业交接时的状况将成为租赁结束时的重要依据。

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六、押金

乙方应在签署本合同时支付______元（大写：

______________________元整）作为押金。租赁期满后，若乙方无违约情

况，押金将全额退还；若乙方有违约情况，甲方有权扣除相应费用后

退还押金。

七、甲方责任

甲方承诺对物业拥有合法的所有权或转租权，并保证物业的适租

性。在租赁期内，甲方有义务保证物业的正常使用并承担物业相关税

费等。若因甲方原因导致乙方无法正常使用物业，甲方应承担相应的

违约责任。

八、乙方责任

乙方应按时支付租金并承担物业的日常维护费用。未经甲方同意，

乙方不得改变物业用途或进行结构性改造。乙方应遵守当地的法律法

规，不得从事违法活动。若因乙方原因导致违反物业管理规定或法律，

乙方应承担相应的法律责任。

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九、合同解除与终止

1.若乙方未按时支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同并要

求乙方立即腾空物业；

2.若乙方严重违反物业管理规定或从事违法活动，甲方有权立即

解除本合同并要求乙方赔偿损失；

3.租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之

日起生效。本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本

合同具有同等法律效力。

甲方（签