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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度二手房买卖委托房产经纪培训合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产经纪公司名称及地址

1.2房地产经纪公司法定代表人

1.3房地产经纪公司营业执照信息

1.4房地产经纪公司联系方式

2.委托方基本信息

2.1委托方姓名及联系方式

2.2委托方身份证信息

2.3委托方委托授权书

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产产权性质

3.4房产证号

3.5房产用途

3.6房产装修情况

4.委托事项及要求

4.1委托事项概述

4.2委托价格区间

4.3委托期限

4.4委托服务内容

5.委托费用及支付方式

5.1委托费用总额

5.2委托费用支付比例

5.3委托费用支付时间

5.4委托费用支付方式

6.房产经纪公司责任与义务

6.1房产经纪公司服务范围

6.2房产经纪公司保密义务

6.3房产经纪公司诚信义务

6.4房产经纪公司违约责任

7.委托方责任与义务

7.1委托方配合义务

7.2委托方提供资料义务

7.3委托方支付费用义务

7.4委托方违约责任

8.房产交易流程及手续

8.1房产交易流程概述

8.2房产交易手续办理

8.3房产交易税费承担

9.房产交易纠纷解决

9.1房产交易纠纷处理原则

9.2房产交易纠纷解决途径

9.3房产交易纠纷处理时效

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止程序

11.合同生效与期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1房产委托书

12.2房产评估报告

12.3房产交易合同

13.其他约定事项

13.1合同未尽事宜

13.2合同解释

13.3合同争议解决

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产经纪公司名称：房产经纪有限公司

1.2房地产经纪公司地址：省市区路号

1.3房地产经纪公司法定代表人：

1.4房地产经纪公司营业执照信息：营业执照注册号：05

2.委托方基本信息

2.1委托方姓名：

2.2委托方联系方式：电话2.3委托方身份证信息：身份证号码：5619900101

2.4委托方委托授权书：委托方已签署《委托授权书》，授权代理人全权代表其处理房产买卖事宜。

3.房产基本信息

3.1房产地址：省市区路号

3.2房产面积：100平方米

3.3房产产权性质：住宅

3.4房产证号：房证字

3.5房产用途：居住

3.6房产装修情况：精装修

4.委托事项及要求

4.1委托事项概述：委托方委托房地产经纪公司代理其出售位于省市区路号的房产。

4.2委托价格区间：委托方期望售价为人民币200万元至220万元之间。

4.3委托期限：自合同签订之日起至房产成交之日止。

4.4

委托服务内容：房地产经纪公司负责提供市场行情分析、寻找买家、谈判价格、签订合同等全程服务。

5.委托费用及支付方式

5.1委托费用总额：人民币10万元整。

5.2委托费用支付比例：成交后支付5万元，房产过户后支付5万元。

5.3委托费用支付时间：成交后5个工作日内支付首期费用，房产过户后5个工作日内支付尾期费用。

5.4委托费用支付方式：银行转账或现金支付。

6.房产经纪公司责任与义务

6.1房产经纪公司服务范围：负责房产的推广、寻找买家、谈判价格、签订合同等全程服务。

6.2房产经纪公司保密义务：对委托方提供的信息和资料负有保密义务，未经委托方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3房产经纪公司诚信义务：遵守职业道德，诚实守信，不得隐瞒、欺诈委托方。

6.4房产经纪公司违约责任：如因房产经纪公司原因导致房产未能成交，应退还全部委托费用；如因房产经纪公司违约导致合同解除，应承担违约责任。

7.委托方责任与义务

7.1委托方配合义务：配合房地产经纪公司提供相关资料，如房产证、身份证等。

7.2委托方提供资料义务：保证所提供资料的真实性、有效性，如因资料虚假导致损失，由委托方自行承担。

7.3委托方支付费用义务：按照约定支付委托费用。

7.4委托方违约责任：如因委托方原因导致合同解除，应承担违约责任，并赔偿房地产经纪公司因此遭受的损失。

8.房产交易流程及手续

8.1房产交易流程概述：房产交易流程包括签订购房合同、支付定金、办理房产过户手续、支付房款、缴纳税费、办理