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精装修的施工合同(2025年)

合同编号：__________

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一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于__________（详细工程内容见附件）。

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交施工预算，甲方在收到预算后____个工作日内予以确认或提出修改意见。

2.3乙方应按照双方确认的施工预算进行施工，如乙方原因导致实际发生的工程费用超出预算的____%，甲方有权要求乙方按超出部分的一定比例（具体比例双方协商确定）承担额外费用。

三、施工期限

3.1乙方应按照双方约定的工期完成施工，工期自双方签订合同之日起计算，至工程竣工交付之日止。

3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的____%。

四、施工质量

4.1乙方应按照约定的施工标准、工艺及规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收手续，甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。

4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

五、付款方式

5.1甲方按照乙方的施工进度和质量情况，分阶段支付工程款。具体付款比例和时间双方协商确定。

5.2乙方开具正规发票，甲方在收到乙方提供的发票后____个工作日内支付相应款项。

六、违约责任

6.1乙方如未按照约定的工期、质量完成施工，应承担违约责任。

6.2甲方如未按照约定时间支付工程款，应承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事本工程的建设、施工等活动。

8.2乙方应严格按照甲方的要求进行施工，不得擅自变更设计、材料等。

8.3乙方应对施工过程中涉及的技术秘密和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

8.4双方应相互配合，共同完成本工程的施工，确保工程顺利进行。

九、合同的生效、修改和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。

9.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

十、合同附件

10.1施工图纸及设计说明；

10.2施工预算；

10.3材料品牌、规格、型号等；

10.4验收标准及方法；

10.5其他双方约定的内容。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.施工图纸及设计说明

2.施工预算

3.材料品牌、规格、型号等

4.验收标准及方法

5.其他双方约定的内容

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工期、质量完成施工，应承担违约责任。

2.甲方未按照约定时间支付工程款，应承担违约责任。

3.乙方擅自变更设计、材料等，应承担违约责任。

4.乙方泄露施工过程中涉及的技术秘密和商业秘密，应承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1.精装修工程：指对建筑物内部进行装修，包括墙面、地面、天花板、厨卫设施等的装修工程。

2.施工预算：指乙方根据工程设计图纸和施工方案，预估的工程材料、人工、机械等费用。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

4.验收：指甲方对乙方完成的工程进行检查，以确认工程是否达到约定的质量标准。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：乙方如因自身原因导致工程延期，应按照延期天数向甲方支付违约金。

2.工程质量问题：工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

3.工程款支付：甲方在收到乙方提供的发票后，应在约定时间内支付相应款项。

4.技术秘密和商业秘密泄露：乙方应对施工过程中涉及的技术秘密和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方为精装修工程的业主，乙方为具有相应资质和能力的施工单位的情况。

2.适用于甲方需要乙方按照约定的工期和质量完成精装修工程的情况。

3.适用于甲方按照约定时间支付工程款，乙方按照约定进行施工的情况。

4.适用于甲方对乙方完成的工程进行验收，确保工程达到约定的质量标准的情况。