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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业综合体地下车库车位租赁管理合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同有效期限

1.5合同签订地点

2.车位租赁基本情况

2.1车位编号及位置

2.2车位类型及面积

2.3租赁用途

2.4租赁面积

3.租赁费用

3.1租金标准

3.2计费方式

3.3付款方式及期限

3.4租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件及流程

5.使用规定

5.1车位使用权限

5.2使用时间及限制

5.3车位维护责任

5.4车辆停放规定

6.车位维护及维修

6.1车位维护责任

6.2维修责任及费用承担

6.3故障报告及处理流程

7.车位转租及转借

7.1转租条件

7.2转租审批流程

7.3转借条件

7.4转借审批流程

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同的通知及期限

8.4解除或终止合同后的处理事宜

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理原则

11.3不可抗力事件的通知及证明

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件及补充协议

12.3合同解释及适用法律

12.4合同修改及补充

13.合同解除及终止的后续事宜

13.1租赁物返还

13.2租金及费用的结算

13.3保证金退还

13.4争议解决

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人姓名及职务

14.3签署单位盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度商业综合体地下车库车位租赁管理合同”。

1.2合同双方基本信息

1.2.1出租方：

名称：______商业综合体管理有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

1.2.2租赁方：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

1.3合同签订日期

本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同有效期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.5合同签订地点

本合同签订地点为______市______区______路______号______商业综合体管理有限公司。

第二条车位租赁基本情况

2.1车位编号及位置

本合同租赁车位编号为______号，位于______商业综合体地下车库______区。

2.2车位类型及面积

本合同租赁车位为______型车位，车位面积为______平方米。

2.3租赁用途

本合同租赁车位仅用于______用途。

2.4租赁面积

本合同租赁车位面积为______平方米。

第三条租赁费用

3.1租金标准

本合同租金标准为每月______元。

3.2计费方式

本合同采用按月计费方式。

3.3付款方式及期限

租赁方应于每月______日前将租金支付至出租方指定账户。

3.4租金调整机制

在合同有效期内，如遇政府相关政策调整，租金标准可相应调整。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

本合同租赁保证金为______元。

4.2保证金缴纳方式

租赁方应于合同签订之日起______日内，将保证金支付至出租方指定账户。

4.3保证金退还条件及流程

租赁期满且租赁方无违约行为，保证金将无息退还。

第五条使用规定

5.1车位使用权限

租赁方拥有本合同约定车位的使用权。

5.2使用时间及限制

租赁方可在______时间使用车位，但不得影响其他车位使用。

5.3车位维护责任

租赁方应负责车位的日常维护，