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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同补充：品牌入驻合作协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订目的

1.3租赁商铺的基本情况

1.4租赁期限及租金

1.5租赁押金及退还方式

1.6租赁商铺的使用范围

1.7商铺装修及维护责任

1.8违约责任及处理方式

1.9租赁商铺的转让及转租

1.10商铺租赁期间的税费承担

1.11合同解除及终止条件

1.12商铺租赁期间的保险责任

1.13合同的生效及修改

1.14合同争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，联系方式：______。

1.1.2承租方：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，联系方式：______。

1.2合同签订目的

1.2.1出租方同意将位于______的商铺出租给承租方使用。

1.2.2承租方同意租赁上述商铺，用于品牌入驻经营。

1.3租赁商铺的基本情况

1.3.1商铺地址：______。

1.3.2商铺面积：______平方米。

1.3.3商铺结构：______。

1.4租赁期限及租金

1.4.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.4.2租金：每月租金为人民币______元整，租金支付方式为______。

1.5租赁押金及退还方式

1.5.1押金金额：人民币______元整。

1.5.2押金支付时间：租赁合同签订之日起______日内。

1.5.3押金退还条件：租赁期满或合同解除后，商铺无损坏、欠费等情况，押金在______日内无息退还。

1.6租赁商铺的使用范围

1.6.1承租方仅限于在商铺内经营______品牌业务。

1.6.2承租方不得擅自改变商铺的结构和使用功能。

1.7商铺装修及维护责任

1.7.1承租方在租赁期间有权对商铺进行必要的装修，但需征得出租方同意。

1.7.2承租方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全和卫生。

1.8违约责任及处理方式

1.8.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

1.8.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

1.8.3双方协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.9租赁商铺的转让及转租

1.9.1承租方未经出租方同意，不得擅自将商铺转让或转租。

1.9.2出租方同意承租方在合同期内将商铺转让或转租的，双方应重新签订书面合同。

1.10商铺租赁期间的税费承担

1.10.1租赁期间产生的税费，由______方承担。

1.10.2双方应按照国家相关法律法规及时足额缴纳税费。

1.11合同解除及终止条件

a)一方严重违约；

b)因不可抗力导致合同无法履行；

c)出租方因国家政策调整等原因，需要收回商铺。

1.11.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

1.12商铺租赁期间的保险责任

1.12.1出租方应负责商铺的财产保险，并确保保险有效。

1.12.2承租方应负责其经营活动中产生的意外伤害保险，并确保保险有效。

1.13合同的生效及修改

1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.13.2

本合同不得擅自修改，如需修改，应经双方协商一致，并签订补充协议。

1.14合同争议解决方式

1.14.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

1.14.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.1商铺租赁期间的税费承担

2.1.1租赁期间，商铺产生的房产税、土地使用税等税费，由出租方承担。

2.1.2承租方在使用商铺期间产生的增值税、企业所得税等税费，由承租方承担。

2.2合同解除及终止条件

a)一方严重违约，如拖欠租金超过______个月；

b)因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认；

c)出租方因国家政策调整等原因，需要收回商铺；

d)承租方因经营不善，导致商铺无法继续经营。

2.3商铺租赁期间的保险责任

2.3.1出租方应为其所有的商铺投保财产保险，并确保保险期间覆盖租赁合同的有效期。

2.3.2

承租方应为其经营活动中可能产生的意外伤害投保责任保险，并确保保险期间覆盖租赁合同的有效期。

2.4合同的生效及修改

2.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.