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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业街铺面租赁规范合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁标的物信息

2.1.铺面基本情况

2.2.铺面位置及面积

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长及续租

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.违约金及滞纳金

5.租赁用途

5.1.铺面使用范围

5.2.违约使用责任

6.装修及改造

6.1.装修审批

6.2.装修费用

6.3.装修期限

6.4.装修验收

7.保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金退还条件

7.3.保证金退还时间

8.押金

8.1.押金金额

8.2.押金退还条件

8.3.押金退还时间

9.物业管理费及其他费用

9.1.物业管理费标准

9.2.物业管理费支付方式

9.3.其他费用

10.违约责任

10.1.违约情形及责任

10.2.违约金及赔偿

11.合同解除及终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除及终止后的处理

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同附件

13.1.合同附件清单

13.2.合同附件内容

14.其他约定事项

14.1.违约金计算标准

14.2.合同生效日期

14.3.合同签署日期

14.4.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1.租赁方基本信息

a.名称：__________________

b.法定代表人：__________________

c.联系地址：__________________

d.联系电话：__________________

e.电子邮箱：__________________

1.2.出租方基本信息

a.名称：__________________

b.法定代表人：__________________

c.联系地址：__________________

d.联系电话：__________________

e.电子邮箱：__________________

2.租赁标的物信息

2.1.铺面基本情况

a.铺面编号：__________________

b.铺面位置：__________________

c.铺面面积：__________________平方米

d.铺面结构：__________________

e.铺面设施：__________________

2.2.铺面位置及面积

a.铺面位于商业街第__号

b.铺面面积：__________________平方米

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：__________________

3.2.租赁终止日期：__________________

3.3.租赁期限延长及续租

a.租赁期限最长不得超过____年。

b.如租赁方需延长租赁期限，应提前____个月向出租方提出书面申请。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：__________________

4.2.租金支付时间：每月__日

4.3.租金支付方式：银行转账

4.4.违约金及滞纳金

a.如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之__的违约金。

b.滞纳金从逾期之日起计算，每日按租金总额的__%计收。

5.租赁用途

5.1.铺面使用范围：__________________

5.2.违约使用责任

a.如租赁方未经出租方同意擅自改变铺面用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。

6.装修及改造

6.1.装修审批

a.租赁方需提前____个月向出租方提出装修申请。

b.出租方收到申请后，应在____个工作日内给予答复。

6.2.装修费用：__________________

6.3.装修期限：__________________

6.4.装修验收

a.装修完成后，租赁方应向出租方提供装修验收申请。

b.出租方应在____个工作日内组织验收，验收合格后方可投入使用。

7.保证金

7.1.保证金金额：__________________

7.2.保证金退还