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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度商业地产项目租赁代理及运营管理合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.双方信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.项目概述
3.1项目名称
3.2项目地址
3.3项目面积
3.4项目性质
4.租赁代理服务
4.1租赁代理范围
4.2租赁代理责任
4.3租赁代理期限
5.运营管理服务
5.1运营管理范围
5.2运营管理责任
5.3运营管理期限
6.费用和支付
6.1服务费用
6.2支付方式
6.3付款时间
7.服务期限
7.1合同期限
7.2延期条件
7.3终止条件
8.保密条款
8.1保密信息
8.2保密义务
8.3违约责任
9.知识产权
9.1知识产权归属
9.2使用许可
9.3侵权责任
10.法律和争议解决
10.1适用法律
10.2争议解决方式
10.3诉讼管辖
11.通知和送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3送达时间
12.整合与补充
12.1整合条款
12.2补充条款
13.合同变更和解除
13.1变更条件
13.2解除条件
13.3解除程序
14.其他
14.1合同生效
14.2合同附件
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.4“租赁代理服务”指乙方根据本合同约定，代表甲方进行项目的租赁代理活动。
1.1.5“运营管理服务”指乙方根据本合同约定，对项目进行日常运营和管理。
1.1.6“服务费用”指乙方提供租赁代理和运营管理服务所应收取的费用。
1.1.7“保密信息”指本合同内容、项目信息、商业秘密以及其他乙方认为应保密的信息。
1.2解释
1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照本条的解释进行理解。
2.双方信息
2.1甲方信息
2.1.1甲方全称：_________。
2.1.2甲方法定代表人：_________。
2.1.3甲方联系地址：_________。
2.1.4甲方联系方式：_________。
2.2乙方信息
2.2.1乙方全称：_________。
2.2.2乙方法定代表人：_________。
2.2.3乙方联系地址：_________。
2.2.4乙方联系方式：_________。
3.项目概述
3.1项目名称：_________。
3.2项目地址：_________。
3.3项目面积：_________平方米。
3.4项目性质：_________。
4.租赁代理服务
4.1租赁代理范围
4.1.1乙方负责对项目的租赁进行市场调研和推广。
4.1.2乙方负责与潜在租户进行洽谈，签订租赁合同。
4.1.3乙方负责租赁合同的履行和监督。
4.2租赁代理责任
4.2.1乙方保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准。
4.2.2乙方负责确保租赁合同的合法性和有效性。
4.3租赁代理期限
4.3.1租赁代理期限自本合同生效之日起至_________年_________月_______日止。
5.运营管理服务
5.1运营管理范围
5.1.1乙方负责项目的日常运营管理，包括但不限于物业管理、公共设施维护等。
5.1.2乙方负责制定和实施项目的运营管理计划。
5.1.3乙方负责协调和处理项目运营中的各类问题。
5.2运营管理责任
5.2.1乙方保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准。
5.2.2乙方负责确保项目的运营管理达到合同约定的标准。
5.3运营管理期限
5.3.1运营管理期限自本合同生效之日起至_________年_________月_______日止。
6.费用和支付
6.1服务费用
6.1.1租赁代理服务费用为每月_________元，运营管理服务费用为每月_________元。
6.1.2乙方应在每月前五日内向甲方提交上月的服务费用发票。
6.2支付方式
6.2.1甲方应在收到乙方提交的发票后五个工作日内支付当月的服务费用。
6.3付款时间
6.3.1每月的服务费用应在每月前五日内支付，逾期支付的，甲方应向乙方支付_____%的滞纳金。
7.服务期限
7.1合同期限
7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。
7.2延期条件
7.2.1在合同到期前，如双方同意继续合作，应在本合同到期前三十日书面通知对方。
7.3终止条件
7.3.1如一方
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