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边租边卖合同3篇

篇1

甲方（出卖人/出租人）：__________

注册地：__________

营业执照号码：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（买受人/承租人）：__________

身份证信息：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产，现甲方有意将该房

产出租给乙方并保留出卖权，双方经友好协商达成以下边租边卖的合

同协议：

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第一条标的物

本合同涉及的标的物为位于__________（地址）的房产，具体信息

如下：

房产名称：__________

面积：__________平方米

产权情况：已取得产权证书，产权明晰无争议。

其他附属设施：包括但不限于装修、家具、家电等。

第二条交易方式

双方同意采用边租边卖的交易方式，即甲方在出卖房产的同时将

房产出租给乙方，乙方在租赁期内享有房产使用权并支付租金。待租

赁期满后，乙方享有优先购买权。若乙方在租赁期满后决定购买该房

产，双方需另行签订房屋买卖合同。若乙方决定不购买该房产，甲方

有权将房产出售给其他买受人。

第三条租赁期限及租金支付

租赁期限为_____年，自本合同签订之日起计算。租金为人民币

_____元/月，租金支付方式为_____（如每月/季度/年等支付方式）。乙

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方应按时足额支付租金，逾期支付需按照每日_____%的标准支付滞纳

金。

第四条房屋交付及验收

甲方应于本合同签订后_____日内将房屋交付给乙方使用。房屋交

付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。如验收过程

中发现房屋存在质量问题，甲方应及时进行维修并承担相应费用。

第五条产权保证及税费承担

甲方保证对标的物拥有合法、完整的产权，无任何权利瑕疵。因

标的物产生的税费由甲方承担。若因甲方产权问题导致乙方损失的，

甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任及解决方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地的人民法

院提起诉讼。因违约导致的损失，由违约方承担赔偿责任。

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第七条其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、增

设他物等，需事先征得甲方同意。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章

之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，

可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________日期：__________

（以下为合同附件）附件一：房屋产权证书复印件；