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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度土地房屋买卖居间合同范本（房地产并购）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2合同术语解释
2.双方当事人信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
2.3居间方信息
3.土地房屋基本信息
3.1土地房屋的名称
3.2土地房屋的位置
3.3土地房屋的面积
3.4土地房屋的性质
4.买卖标的物描述
4.1买卖标的物的具体描述
4.2买卖标的物的权利状态
4.3买卖标的物的相关证书
5.买卖合同金额及支付方式
5.1买卖合同金额
5.2付款时间
5.3付款方式
5.4付款责任
6.履约保证金及退还
6.1履约保证金金额
6.2保证金支付方式
6.3保证金退还条件
6.4保证金退还方式
7.履约期限
7.1履约起始时间
7.2履约终止时间
7.3履约期限延长
8.履约条件
8.1买方履约条件
8.2卖方履约条件
8.3居间方履约条件
9.履约责任与违约责任
9.1履约责任
9.2违约责任
9.3违约金
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
11.3合同终止
12.合同附件
12.1合同附件一：土地房屋权属证明
12.2合同附件二：付款凭证
12.3合同附件三：其他相关文件
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后处理
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2不可抗力
14.3合同解除后的权利义务
14.4合同解释权
14.5合同份数
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1术语定义
（1）买卖双方：指本合同中约定的买方和卖方。
（2）土地房屋：指本合同中约定的买卖标的物，包括土地和房屋及其附属设施。
（3）居间方：指本合同中约定的提供居间服务的第三方机构或个人。
1.2合同术语解释
（1）合同金额：指本合同中约定的买卖标的物的总价格。
（2）付款时间：指买方应按照本合同约定的期限支付款项的具体时间。
（3）付款方式：指买方支付合同金额的具体方式，如银行转账、现金支付等。
第二条双方当事人信息
2.1买方信息
（1）买方名称：
（2）买方法定代表人：
（3）买方联系方式：
2.2卖方信息
（1）卖方名称：
（2）卖方法定代表人：
（3）卖方联系方式：
2.3居间方信息
（1）居间方名称：
（2）居间方法定代表人：
（3）居间方联系方式：
第三条土地房屋基本信息
3.1土地房屋的名称：
3.2土地房屋的位置：
3.3土地房屋的面积：
3.4土地房屋的性质：
第四条买卖标的物描述
4.1买卖标的物的具体描述：
4.2买卖标的物的权利状态：
4.3买卖标的物的相关证书：
第五条买卖合同金额及支付方式
5.1买卖合同金额：
5.2付款时间：
5.3付款方式：
5.4付款责任：
第六条履约保证金及退还
6.1履约保证金金额：
6.2保证金支付方式：
6.3保证金退还条件：
6.4保证金退还方式：
第七条履约期限
7.1履约起始时间：
7.2履约终止时间：
7.3履约期限延长：
第八条履约条件
8.1买方履约条件
（1）买方应在合同约定的付款时间内，按照约定的付款方式支付合同金额。
（2）买方应在合同约定的履约期限内，完成土地房屋的接收手续。
（3）买方应遵守国家有关房地产交易的相关法律法规。
8.2卖方履约条件
（1）卖方应在合同约定的履约期限内，将土地房屋的产权过户至买方名下。
（2）卖方应确保土地房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情况。
（3）卖方应提供土地房屋的相关证书和证明文件。
8.3居间方履约条件
（1）居间方应在本合同约定的范围内，提供专业的居间服务。
（2）居间方应协助买卖双方办理合同约定的各项手续。
（3）居间方应在合同约定的期限内完成居间服务，并收取约定的居间费用。
第九条履约责任与违约责任
9.1履约责任
（1）买方未按合同约定时间付款的，应向卖方支付违约金，违约金比例为合同金额的千分之五。
（2）卖方未按合同约定时间办理产权过户的，应向买方支付违约金，违约金比例为合同金额的千分之五。
（3）居间方未按合同约定完成居间服务的，应退还买方部分居间费用。
9.2违约责任
（1）买方或卖方违约，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。
（2）违约方应赔偿
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