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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房产交易辅助协议版B版
本合同目录一览
1.二手房产交易概述
1.1房产信息
1.2交易双方信息
1.3交易价格及支付方式
2.房产过户及交付
2.1房产过户手续
2.2交付日期及方式
2.3交付时房产现状确认
3.房产交易辅助服务
3.1房源信息发布
3.2交易咨询服务
3.3交易促成及协助
4.佣金及费用
4.1佣金标准及支付
4.2交易过程中产生的费用
4.3支付方式及时间
5.合同的生效、变更与解除
5.1合同生效条件
5.2合同变更
5.3合同解除
6.违约责任
6.1买卖双方违约责任
6.2房产中介违约责任
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径解决
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约保密条款
9.法律适用及争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决方式
10.其他条款
10.1房产中介服务范围
10.2房产中介责任期限
10.3双方约定的其他事项
11.合同附件
11.1房产证复印件
11.2买卖双方身份证明复印件
11.3房产交易相关文件
12.签字盖章页
12.1买卖双方签字
12.2房产中介签字
12.3签字日期
13.附则
13.1合同解释权
13.2合同修改和补充
13.3合同解除后的处理
14.合同有效期
14.1合同生效日期
14.2合同终止日期
第一部分：合同如下：
第一条二手房产交易概述
1.1房产信息
本合同涉及的二手房产信息如下：
房产地址：[具体地址]
房产面积：[平方米]
房产类型：[住宅、商业、写字楼等]
房产所有权证号：[所有权证号]
1.2交易双方信息
买方信息：
姓名：[买方姓名]
身份证号：[买方身份证号码]
联系方式：[买方联系电话]
卖方信息：
姓名：[卖方姓名]
身份证号：[卖方身份证号码]
联系方式：[卖方联系电话]
1.3交易价格及支付方式
房产交易价格为：[交易价格]元人民币。
（1）[支付比例]的交易价格于[支付日期]前支付至卖方指定的银行账户；
（2）剩余的[支付比例]的交易价格于房产过户完成后支付至卖方指定的银行账户。
第二条房产过户及交付
2.1房产过户手续
双方应共同前往房产所在地的交易中心办理房产过户手续，包括但不限于提供身份证明、房产证、婚姻状况证明等相关文件。
2.2交付日期及方式
房产交付日期为：[交付日期]。
交付方式为：买方或其委托人前往房产所在地，与卖方或其委托人共同进行房产钥匙交接。
2.3交付时房产现状确认
双方在交付时应对房产现状进行确认，如有争议，应立即协商解决。若协商不成，可依法向中介所在地人民法院提起诉讼。
第三条房产交易辅助服务
3.1房源信息发布
中介应在本公司网站及合作平台上发布房源信息，并保证信息的真实、准确和完整。
3.2交易咨询服务
中介应提供专业的房产交易咨询服务，解答双方在交易过程中的疑问。
3.3交易促成及协助
中介应积极协助双方完成房产交易，包括但不限于提供交易流程指导、协助办理过户手续等。
第四条佣金及费用
4.1佣金标准及支付
中介的佣金标准为：[佣金比例]的交易价格。
买方应在房产过户完成后支付中介佣金至中介指定的银行账户。
4.2交易过程中产生的费用
交易过程中产生的费用包括但不限于税费、中介费、评估费等，由双方按照约定承担。
4.3支付方式及时间
各项费用的支付方式及时间由双方在合同附件中约定。
第五条合同的生效、变更与解除
5.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2合同变更
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.3合同解除
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
第六条违约责任
6.1买卖双方违约责任
买卖双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
6.2房产中介违约责任
中介违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿双方因此遭受的损失。
第七条争议解决
7.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同争议。
7.2调解解决
如协商不成，双方可向中介所在地的人民调解委员会申请调解。
7.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向中介所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条保密条款
8.1保密内容
双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。
8.2保密期限
双方对对方的保密信息承担
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