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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易协议范本2024年版一

本合同目录一览

一、第一条房屋基本信息

1.1、第一条.1房屋坐落

1.2、第一条.2房屋面积

1.3、第一条.3房屋户型

1.4、第一条.4房屋所有权证号

二、第二条交易双方信息

2.1、第二条.1出卖人信息

2.2、第二条.2买受人信息

三、第三条房屋交易价格及支付方式

3.1、第三条.1房屋成交价格

3.2、第三条.2付款方式

3.3、第三条.3付款时间

四、第四条房屋交付及过户

4.1、第四条.1房屋交付时间

4.2、第四条.2房屋过户时间

4.3、第四条.3过户费用承担

五、第五条房屋质量及维修责任

5.1、第五条.1房屋质量保证

5.2、第五条.2维修责任承担

六、第六条交易手续及费用

6.1、第六条.1交易手续办理

6.2、第六条.2交易费用承担

七、第七条违约责任

7.1、第七条.1出卖人违约责任

7.2、第七条.2买受人违约责任

八、第八条争议解决方式

8.1、第八条.1协商解决

8.2、第八条.2调解解决

8.3、第八条.3仲裁解决

8.4、第八条.4法律诉讼

九、第九条合同的变更和解除

9.1、第九条.1合同变更

9.2、第九条.2合同解除

十、第十条房屋保险

10.1、第十条.1房屋保险购买

10.2、第十条.2保险费用承担

十一、第十一条房屋租赁

11.1、第十一条.1租赁合同签订

11.2、第十一条.2租赁期限

11.3、第十一条.3租金及支付方式

十二、第十二条宠物及附属设施

12.1、第十二条.1宠物处理

12.2、第十二条.2附属设施归属

十三、第十三条双方约定的其他事项

13.1、第十三条.1其他事项内容

十四、第十四条合同的生效、修改和解除

14.1、第十四条.1合同生效条件

14.2、第十四条.2合同修改

14.3、第十四条.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

一、第一条房屋基本信息

1.1、第一条.1房屋坐落：北京市海淀区X路号小区栋单元室

1.2、第一条.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3、第一条.3房屋户型：室厅卫

1.4、第一条.4房屋所有权证号：证号

二、第二条交易双方信息

2.1、第二条.1出卖人信息：

出卖人姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

地址：X

2.2、第二条.2买受人信息：

买受人姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

地址：X

三、第三条房屋交易价格及支付方式

3.1、第三条.1房屋成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：00.00元

3.2、第三条.2付款方式：

（1）买受人应于本合同签订之日起3个工作日内，向出卖人支付房屋成交价格的20%作为定金，即人民币（大写）：元整（小写）：00.00元；

（2）买受人应于年月日前，向出卖人支付房屋成交价格的60%；

（3）买受人应于房屋过户完成后，向出卖人支付房屋成交价格的20%。

3.3、第三条.3付款时间：

（1）定金支付时间：本合同签订之日起3个工作日内；

（2）首付款支付时间：年月日前；

（3）尾款支付时间：房屋过户完成后。

四、第四条房屋交付及过户

4.1、第四条.1房屋交付时间：本合同签订之日起个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人；

4.2、第四条.2房屋过户时间：买受人应于年月日前，将房屋过户至买受人名下；

4.3、第四条.3过户费用承担：买受人承担房屋过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

五、第五条房屋质量及维修责任

5.1、第五条.1房屋质量保证：出卖人保证所述房屋不存在任何法律纠纷、产权纠纷，房屋质量符合国家相关法律法规及标准；

5.2、第五条.2维修责任承担：自房屋交付之日起，房屋的维修责任由买受人承担，但下列情况除外：

（1）房屋主体结构存在质量问题；

（2）房屋设备设施存在质量问题；

（3）房屋在保修期内出现质量问题。

六、第六条交易手续及费用

6.1、第六条.1交易手续办理：买受人应按照我国相关法律法规，自行办理房屋交易手续，包括但不限于产权过户、抵押登记等；

6.2、第六条.2交易费用承担：买受人承担房屋交易过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费、评估费等。

七、第七条违约责任

7.1、第七条.1出卖人违约责任：

（1）如出卖人未按本合同约定交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋成交价格的1%；

（2）如出卖人未按本合同约定履行过