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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖合同标准格式2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4土地使用权情况

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约责任的具体承担方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条附加条款

10.1补充事项

10.2特别约定

10.3附件

第十一条合同的书面形式

11.1合同文本

11.2签字盖章

11.3备案手续

第十二条法律法规适用

12.1适用法律

12.2政策规定

12.3法律法规冲突的处理

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违反保密条款的责任

第十四条其他事项

14.1通知义务

14.2协助义务

14.3双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方联系方式：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方联系方式：

1.3二手房定义

本合同所指二手房为甲方所拥有的位于_______（地址）的_______（建筑结构）房屋，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落：_______（具体地址）

2.2房屋结构

房屋结构：_______（如：别墅、公寓、住宅等）

2.3房屋面积

房屋建筑面积：_______平方米

2.4土地使用权情况

土地使用权取得方式：_______（如：出让、划拨等）

土地使用权终止年限：_______年

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房屋交易总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2支付方式

乙方支付方式如下：

（1）_______%（_______元）为首付款；

（2）_______%（_______元）为贷款金额；

（3）_______%（_______元）为尾款。

3.3支付时间

首付款支付时间为本合同签订之日起_______日内；

贷款金额支付时间为_______年_______月_______日前；

尾款支付时间为房屋过户手续完成且贷款批准放款后_______日内。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后_______日内将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内无他人居住。

4.3过户手续

甲乙双方应在本合同签订后_______日内共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用

过户费用包括：_______（具体列举过户所需费用）。

过户费用由_______方承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

甲方保证所售房屋符合国家和地方相关房屋质量标准，无重大质量问题。

5.2保修范围

保修范围包括但不限于：_______（具体列举保修范围）。

5.3保修期限

保修期限自房屋交付之日起计算，为_______年。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

任何一方提出变更本合同的条件，需经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2解除条件

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）乙方未按约定时间支付购房款项；

（3）双方协商一致解除本合同。

6.3变更和解除的程序

合同变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同争议的诉讼管辖地为_______（具体地点）。

8.3争议解决时效

甲乙双方应在本合同争议