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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房购房定金合同范(2024版)

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号码

2.3购房者联系方式

3.定金金额及支付

3.1定金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.定金退还条件及方式

4.1定金退还条件

4.2定金退还方式

5.购房合同签订

5.1购房合同签订时间

5.2购房合同签订地点

6.房屋交付时间及条件

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

7.房屋价格及支付方式

7.1房屋价格

7.2支付方式

8.购房贷款办理

8.1贷款银行

8.2贷款金额

8.3贷款利率

9.房屋交易税费

9.1税费种类

9.2税费金额

10.房屋过户

10.1过户时间

10.2过户费用

11.违约责任

11.1购房者违约责任

11.2卖家违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

13.合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区街道小区号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权：房屋所有权证号：，房屋所有权归甲方（卖方）所有

2.购房者信息

2.1购房者姓名：X

2.2购房者身份证号码：X

2.3购房者联系方式：手机号码：X，电子邮件：X

3.定金金额及支付

3.1定金金额：人民币万元整（大写：万元整）

3.2支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户

3.3支付时间：购房者应在本合同签订之日起个工作日内支付定金

4.定金退还条件及方式

4.1定金退还条件：

4.1.1购房者应在合同约定的时间内完成购房款的支付；

4.1.2购房者应在合同约定的时间内完成房屋的过户手续；

4.1.3购房者应在合同约定的时间内完成贷款的办理。

4.2定金退还方式：定金将在购房者完成上述4.1约定的条件后，七个工作日内无息退还至购房者的银行账户。

5.购房合同签订

5.1购房合同签订时间：年月日

5.2购房合同签订地点：北京市海淀区街道小区号楼单元室

6.房屋交付时间及条件

6.1房屋交付时间：自购房款全部支付完毕之日起个月内

6.2房屋交付条件：

6.2.1房屋所有权转移登记手续已完成；

6.2.2房屋不存在任何法律纠纷及债权债务问题；

6.2.3房屋已按照合同约定的标准进行维修、装修。

7.房屋价格及支付方式

7.1房屋价格：人民币万元整（大写：万元整）

7.2支付方式：

7.2.1购房者应在本合同签订之日起个工作日内支付定金；

7.2.2购房者应在本合同签订之日起个月内支付剩余购房款；

7.2.3购房者应按照合同约定的时间和金额支付购房贷款。

8.购房贷款办理

8.1贷款银行：中国工商银行北京市分行

8.2贷款金额：人民币万元整（大写：万元整）

8.3贷款利率：按照银行公布的同期贷款利率执行，如利率发生变化，按照变化后的利率执行。

9.房屋交易税费

9.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等

9.2税费金额：按照相关政策规定计算，具体金额以税务部门出具的正式发票为准。

10.房屋过户

10.1过户时间：自购房款全部支付完毕之日起个工作日内

10.2过户费用：按照相关部门规定计算，具体金额以税务部门出具的正式发票为准。

11.违约责任

11.1购房者违约责任：

11.1.1购房者未按照合同约定的时间、金额支付购房款，应支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：迟延支付的金额×日违约金利率（年利率÷365天）；

11.1.2购房者未按照合同约定完成房屋过户手续，应支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：过户费用×日违约金利率（年利率÷365天）。

11.2卖家违约责任：

11.2.1卖家未按照合同约定的时间交付房屋，应支付迟延交付的违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为房屋总价款的千分之一；

11.2.2卖家提供的房屋信息与实际情况不符，或者存在重大质量问题，导致购房者无法继续