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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易中介服务标准协议范本版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条中介服务内容

2.1丙方提供的服务

2.1.1房源信息收集与发布

2.1.2客源信息收集与匹配

2.1.3交易流程咨询与指导

2.1.4协助双方进行谈判

2.1.5协助办理贷款手续

2.1.6提供交易安全保障

第三条服务费用及支付方式

3.1丙方服务费用的标准

3.2服务费用的支付时间

3.3服务费用的支付方式

第四条合同的履行期限

4.1丙方提供服务的起始时间

4.2丙方提供服务的结束时间

第五条甲方、乙方及丙方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.2乙方的权利和义务

5.3丙方的权利和义务

第六条保密条款

6.1各方对合同内容保密

6.2各方对交易过程中的信息保密

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1双方通过协商解决

8.2向约定的仲裁机构申请仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条合同的生效、无效及终止

10.1合同生效的条件

10.2合同无效的情形

10.3合同终止的情形

第十一条附则

11.1本合同未尽事宜，可另行协商补充

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份

11.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效

第十二条甲方（卖方）声明

12.1甲方对所提供的房源信息真实性负责

12.2甲方同意支付丙方服务费用

第十三条乙方（买方）声明

13.1乙方对所提供的客源信息真实性负责

13.2乙方同意支付丙方服务费用

第十四条丙方（中介方）声明

14.1丙方对提供的中介服务真实性负责

14.2丙方承诺依法合规经营，保护甲方乙方的合法权益

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指出售二手房的当事人，即房屋的所有权人。

1.2乙方（买方）：指购买二手房的当事人，需具备购房资格。

1.3丙方（中介方）：指依法设立并取得营业执照的房地产经纪机构，负责为甲方和乙方提供二手房交易中介服务。

第二条中介服务内容

2.1丙方提供的服务

2.1.1房源信息收集与发布：丙方负责收集甲方提供的房源信息，并进行核实、整理和发布，以便乙方查找和了解。

2.1.2客源信息收集与匹配：丙方负责收集乙方提供的客源信息，并根据甲方的房源信息进行匹配，推荐合适的房源给乙方。

2.1.3交易流程咨询与指导：丙方为甲方和乙方提供二手房交易流程的咨询服务，并指导双方完成交易过程中的各项手续。

2.1.4协助双方进行谈判：丙方在甲方和乙方之间进行沟通协商，协助双方达成交易意向，并签订房屋买卖合同。

2.1.5协助办理贷款手续：丙方协助乙方办理购房贷款相关手续，提供必要的咨询和支持。

2.1.6提供交易安全保障：丙方确保甲方和乙方的交易过程安全可靠，防范交易风险。

第三条服务费用及支付方式

3.1丙方服务费用的标准：按照成交总价的百分比计算，具体费率双方协商确定。

3.2服务费用的支付时间：甲方和乙方应在房屋买卖合同签订后七个工作日内，向丙方支付约定的服务费用。

3.3服务费用的支付方式：甲方和乙方可通过银行转账、现金支付等方式向丙方支付服务费用。

第四条合同的履行期限

4.1丙方提供服务的起始时间：自甲方与丙方签订中介服务合同之日起。

4.2丙方提供服务的结束时间：自房屋买卖合同签订后，且交易完成之日起。

第五条甲方、乙方及丙方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.1.1提供真实、准确的房源信息，并对房源信息的真实性负责。

5.1.2配合丙方进行房源信息的核实和发布。

5.1.3按照约定支付丙方的服务费用。

5.1.4按照房屋买卖合同的约定，履行卖方的义务。

5.2乙方的权利和义务

5.2.1提供真实、准确的客源信息，并对客源信息的真实性负责。

5.2.2配合丙方进行客源信息的核实和匹配。

5.2.3按照约定支付丙方的服务费用。

5.2.4按照房屋买卖合同的约定，履行买方的义务。

5.3丙方的权利和义务

5.3.1如实收集、发布房源信息和客源信息，保证信息的真实性和准确性。

5.3.2认真履行中介服务合同约定的各项义务，为甲方和乙方提供专业、高效的中介服务。

5.3.3