二手房产交易标准协议模板2024版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房产交易标准协议模板2024版一

本合同目录一览

1.二手房产交易概述

1.1房产基本信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式及价格

1.4交易税费承担

2.房产过户与交付

2.1房产过户流程

2.2房产交付时间及条件

2.3房产交付后责任承担

3.房产质量及瑕疵

3.1房产现状描述

3.2房产质量保证

3.3瑕疵处理方式

4.交易款项及支付方式

4.1交易款项金额

4.2支付方式及时间

4.3款项支付凭证

5.违约责任及争议解决

5.1违约情形及责任

5.2争议解决方式

5.3法律适用及管辖

6.附加条款

6.1房产用途限制

6.2房产保险责任

6.3双方约定的其他事项

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更方式

7.3合同终止情形

8.双方声明及承诺

8.1房产权属及权利义务

8.2交易信息的真实性

8.3遵守相关法律法规

9.合同附件

9.1房产证等相关证明文件

9.2交易双方身份证明

9.3其他相关协议和文件

10.合同签订时间及地点

10.1签订时间

10.2签订地点

11.合同双方签字盖章

11.1买方签字

11.2卖方签字

11.3见证人签字

12.合同副本份数

12.1买方保留份

12.2卖方保留份

12.3见证人保留份

13.合同备案及公示

13.1合同备案部门

13.2合同公示要求

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条二手房产交易概述

1.1房产基本信息

本合同涉及的房产位于【房产地址】，房屋产权证号为【房产证号】，房屋建筑总面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权人为【所有权人名称】。

1.2交易双方信息

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

1.3交易方式及价格

甲、乙双方同意以【交易方式】进行房产交易，交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

1.4交易税费承担

甲、乙双方按照相关法律法规规定，承担各自应缴纳的交易税费。

第二条房产过户与交付

2.1房产过户流程

甲、乙双方应按照相关法律法规规定，共同办理房产过户手续。具体流程如下：

（1）甲、乙双方携带相关证件，前往房产交易中心提交过户申请；

（2）房产交易中心对甲、乙双方提交的申请进行审核；

（3）审核通过后，甲、乙双方按照交易中心的要求缴纳税费；

（4）税费缴纳完毕后，交易中心为甲、乙双方办理房产过户手续；

（5）房产过户手续办理完成后，甲、乙双方共同领取新产权证。

2.2房产交付时间及条件

甲、乙双方约定，本合同项下的房产交付时间为【交付时间】。交付条件如下：

（1）甲方将房产证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下；

（2）甲方结清房产相关税费；

（3）甲方将房产现状保持至交付时间，确保房产不受损害。

2.3房产交付后责任承担

自房产交付之日起，房产及附属设施的保管、维修、养护等责任由乙方承担。

第三条房产质量及瑕疵

3.1房产现状描述

（1）房产所有权、使用权纠纷；

（2）查封、抵押等权利限制；

（3）重大结构安全隐患；

（4）法律、法规规定的其他禁止交易情形。

3.2房产质量保证

（1）主体结构损害；

（2）重大设备故障；

（3）严重影响居住安全、舒适的其他质量问题。

3.3瑕疵处理方式

（1）修复房产质量问题，直至符合相关法律法规及合同约定；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。

第四条交易款项及支付方式

4.1交易款项金额

本合同交易款项为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

4.2支付方式及时间

（1）【支付方式一】：在本合同签订之日起【支付时间】内，甲方一次性支付交易款项；

（2）【支付方式二】：在本合同签订之日起【支付时间】内，甲方分【支付次数】次支付交易款项，每次支付金额为【每次支付金额】元整。

4.3款项支付凭证

甲方支付交易款项时，乙方应出具相关收款凭证。

第五条违约责任及争议解决

5.1违约情形及责任

甲、乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：

（1）赔偿对方因此遭受的损失；

（2）支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%；

（3）承担因违约产生的其他费用。

5.2争议解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，